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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
新版房地产经纪居间协议范本要点解析版B版
本合同目录一览
1.经纪服务内容
1.1房源信息收集
1.2客源信息收集
1.3房源带看
1.4客源匹配
1.5交易谈判
1.6协助签署合同
1.7交易款项监管
1.8交易手续办理
1.9售后服务
2.经纪服务费用
2.1服务费计算方式
2.2费用支付时间
2.3费用支付方式
2.4费用退还条件
2.5费用计算依据
3.双方权利与义务
3.1房地产经纪方的权利与义务
3.2购房方的权利与义务
3.3售房方的权利与义务
4.合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3合同续约条件
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3解除或终止合同后的事宜
6.违约责任
6.1经纪方违约责任
6.2购房方违约责任
6.3售房方违约责任
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2第三方调解
7.3仲裁
7.4诉讼
8.合同的变更与转让
8.1合同变更条件
8.2合同转让条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址泄露后果
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力事件后果
11.附则
11.1合同附件
11.2合同生效条件
11.3合同解除或终止后资料交接
12.其他约定
13.签字盖章
13.1经纪方签字盖章
13.2购房方签字盖章
13.3售房方签字盖章
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条经纪服务内容
1.1房源信息收集：房地产经纪方有义务通过合法途径收集房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、建筑年代、配套设施、周边环境等，并保证信息的真实、准确和及时更新。
1.2
客源信息收集：房地产经纪方有义务通过合法途径收集客源信息，包括但不限于购房者的需求、预算、购房目的、联系方式等，并保证信息的真实、准确和及时更新。
1.3房源带看：房地产经纪方有义务根据客户的需求安排看房时间，带领客户实地查看房源，并协助客户了解房源的详细情况。
1.4客源匹配：房地产经纪方有义务根据房源的特点和客户的需求，匹配合适的客源，并协助双方进行交易谈判。
1.5交易谈判：房地产经纪方有义务协助买卖双方进行交易价格、付款方式、交房时间等条款的谈判，并力求达成一致。
1.6协助签署合同：房地产经纪方有义务协助买卖双方签署《房地产买卖合同》及相关附属协议，并解释合同条款。
1.7交易款项监管：房地产经纪方有义务在交易过程中对交易款项进行监管，确保交易资金的安全。
1.8交易手续办理：房地产经纪方有义务协助买卖双方办理房屋交易过程中所需的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。
1.9售后服务：房地产经纪方有义务在交易完成后提供售后服务，包括但不限于解答客户关于房屋使用、维护等问题，协助解决后续可能出现的纠纷。
第二条经纪服务费用
2.1服务费计算方式：经纪服务费用根据房源的成交价格按约定的比例计算，具体比例双方另行协商确定。
2.2费用支付时间：买方应在签署《房地产买卖合同》后七个工作日内支付经纪服务费用的一半给经纪方，成交后支付剩余的一半。
2.3费用支付方式：经纪服务费用可以通过银行转账、现金等方式支付。
2.4费用退还条件：在合同有效期内，如因房地产经纪方的原因导致交易未能完成，经纪方应在五个工作日内退还已收取的经纪服务费用。
2.5费用计算依据：经纪服务费用的计算依据为《房地产买卖合同》确定的成交价格。
第三条双方权利与义务
3.1房地产经纪方的权利与义务：
（1）房地产经纪方有权要求卖方提供合法的房产证照和相关资料，有权要求买方提供有效的身份证明和购房能力证明。
（2）房地产经纪方有义务保证房源和客源信息的真实性，不得发布虚假信息。
（3）房地产经纪方有义务必威体育官网网址客户的个人信息和房源的隐私，不得泄露给第三方。
（4）房地产经纪方在交易过程中不得收取任何未约定的费用。
3.2购房方的权利与义务：
（1）购房方有权了解房源的真实情况，并对房源进行实地查看。
（2）购房方有义务向房地产经纪方提供真实的购房需求和个人信息。
（3）购房方应按照约定时间支付经纪服务费用。
3.3售房方的权利与义务：
（1）售房方有权要求买方提供合法的身份证明和购房能力证明。
（2）售房方有义务提供合法的房产证照和相关资料，并保证房源的权属清晰。
（3）售房方应按照约定时间交付房
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