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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产权益移交合同(2024版)一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房地产权益

1.2移交

1.3合同双方

1.4违约

1.5损害赔偿

2.房地产权益描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

3.权益移交条件

3.1房地产权属转移

3.2相关手续办理

3.3费用支付

4.移交程序与时间

4.1房地产交付

4.2权益证明文件交接

4.3移交日期

5.双方权利与义务

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3第三方权益处理

6.费用与支付

6.1房地产交易税费

6.2移交费用

6.3支付方式

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.一般条款

10.1通知

10.2完整协议

10.3继承

10.4适用法律

10.5语言

11.附件

11.1房地产权属证明

11.2其他相关文件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3第三方签字（如有）

13.日期

13.1签署日期

14.附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产权益

本合同所称房地产权益，是指位于【填写房地产具体位置】的【填写建筑物面积】平方米、【填写土地面积】平方米的土地及土地上所有建筑物、构筑物及其附属设施的使用权、处置权和收益权。

1.2移交

移交是指卖方将房地产权益及相关文件依法、依约转移给买方的行为。

1.3合同双方

本合同甲方为【填写甲方全称】，乙方为【填写乙方全称】。

1.4违约

违约是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

1.5损害赔偿

损害赔偿是指因违约行为导致合同相对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。

第二条房地产权益描述

2.1房地产位置

房地产位于【填写具体地址】，处于【填写城市或区域】，交通便利，周围设施齐全。

2.2房地产面积

房地产包括：【填写具体建筑物名称】建筑一座，建筑总面积为【填写建筑总面积】平方米，土地面积为【填写土地面积】平方米。

2.3房地产现状

房地产现状为：【填写房地产使用现状】，产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第三条权益移交条件

3.1房地产权属转移

本合同签订后，甲方应依法办理房地产权属转移手续，将房地产权益过户至乙方名下。

3.2相关手续办理

甲方应协助乙方办理房地产权属转移所需的相关手续，包括但不限于：【填写相关手续名称】。

3.3费用支付

双方同意按照本合同约定支付房地产交易税费、移交费用等费用。

第四条移交程序与时间

4.1房地产交付

甲方应在合同约定的交付日期将房地产实际交付给乙方，并办理相关移交手续。

4.2权益证明文件交接

甲方应向乙方交付房地产权属证明文件，包括但不限于：【填写文件名称】。

4.3移交日期

双方约定房地产权益移交日期为【填写日期】。

第五条双方权利与义务

5.1卖方义务

甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；按照合同约定履行相关手续，协助乙方办理房地产权属转移；按照合同约定交付房地产及权益证明文件。

5.2买方义务

乙方应按照合同约定支付房地产交易税费、移交费用；按照合同约定接收房地产及权益证明文件；依法维护自身权益。

5.3第三方权益处理

如房地产权益涉及第三方权益，甲方应负责与第三方协调，确保第三方同意本次权益移交。

第六条费用与支付

6.1房地产交易税费

双方按照我国相关法律法规规定，各自承担相应的房地产交易税费。

6.2移交费用

双方约定移交费用为【填写费用金额】，由【填写支付方】承担。

6.3支付方式

双方同意采取【填写支付方式】进行支付，如遇支付方式变更，双方另行协商确定。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写比例】%。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【填写比例】%。

8.3违约赔偿

因违约行为导致合同相对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解