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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产补充协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的说明

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释规则

3.补充条款

3.1房地产权属转移

3.1.1转移条件

3.1.2转移程序

3.1.3转移费用

3.2房地产权益变更

3.2.1变更条件

3.2.2变更程序

3.2.3变更费用

3.3附加设施与配套

3.3.1设施建设

3.3.2配套服务

3.3.3设施维护

3.4税费承担

3.4.1税费种类

3.4.2税费承担主体

3.4.3税费支付方式

3.5交付标准与时间

3.5.1交付标准

3.5.2交付时间

3.5.3交付程序

3.6违约责任

3.6.1违约情形

3.6.2违约责任承担

3.6.3违约赔偿计算方式

3.7争议解决

3.7.1争议解决方式

3.7.2争议解决机构

3.7.3争议解决费用

4.合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

4.2合同生效时间

4.3合同变更程序

4.4合同终止条件

4.5合同终止后的权利义务处理

5.一般条款

5.1合同的履行地点

5.2合同的履行期限

5.3合同的履行方式

5.4合同的必威体育官网网址条款

5.5合同的不可抗力条款

6.附件

6.1附件列表

6.2附件一：房地产权属证明

6.3附件二：设施建设规划图

6.4附件三：税费支付凭证

6.5附件四：交付确认书

7.签署

7.1签署日期

7.2签署地点

7.3签署主体

8.合同正本与副本

8.1正本数量

8.2副本数量

8.3合同副本的使用与保管

9.合同的翻译版本

9.1翻译语言

9.2翻译准确性保证

10.其他条款

10.1补充协议

10.2修正案

10.3附录

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释机构

12.合同的书面形式

12.1书面形式要求

12.2电子文档的法律效力

13.合同的公示与备案

13.1公示程序

13.2备案机构

13.3备案时间

14.双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3第三方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的说明

本补充协议旨在明确甲乙双方在主合同履行过程中的权利义务，完善交易细节，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

（1）标的房产：指主合同中约定的甲方出售给乙方的房地产。

（2）补充协议：指本协议及主合同中未明确约定的事宜。

（3）甲方：指主合同中约定出售标的房产的当事人。

（4）乙方：指主合同中约定购买标的房产的当事人。

2.2合同解释规则

本补充协议未尽事宜，按照主合同的约定执行。如主合同与本补充协议有冲突之处，以本补充协议为准。本补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。

第三条补充条款

第三条房地产权属转移

3.1转移条件

（1）乙方按照主合同约定支付全部购房款。

（2）甲方提供合法的标的房产权属证明。

（3）双方完成过户手续。

3.2转移程序

（1）甲方提供标的房产权属证明，乙方进行核实。

（2）双方共同向不动产登记机构申请办理过户手续。

（3）不动产登记机构完成过户登记，颁发不动产权证书。

3.3转移费用

（1）过户手续费：按照相关政府部门的规定执行。

（2）税费：包括但不限于契税、印花税等，按照相关法律法规及政策规定执行。

第四条房地产权益变更

4.1变更条件

（1）甲方同意将标的房产的部分或全部权益转让给乙方。

（2）乙方同意受让甲方所持有的标的房产权益。

4.2变更程序

（1）甲乙双方签订《房地产权益变更协议》。

（2）双方共同向不动产登记机构申请办理权益变更手续。

（3）不动产登记机构完成权益变更登记。

4.3变更费用

（1）权益变更手续费：按照相关政府部门的规定执行。

（2）税费：包括但不限于契税、印花税等，按照相关法律法规及政策规定执行。

第五条附加设施与配套

5.1设施建设

甲方承诺在交付标的房产时，按照约定的标准完成附属设施的建设。

5.2配套服务

甲方承诺在交付标的房产时，提供完善的配套设施服务。

5.3设施维护

（1）甲方负责标的房产及附属设施的日常维护。

（2）乙方按照约定承担维护费用。

第六条税费承担

6.1税费种类

包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税