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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产联合开发经营协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条合作方权益

2.1合作方身份及资质

2.2投资比例与出资方式

2.3利润分配与亏损承担

第三条项目开发

3.1项目选址与规划

3.2土地使用权取得

3.3开发建设要求

第四条经营管理

4.1组织架构

4.2决策机制

4.3财务管理

第五条技术支持与服务

5.1技术标准与规范

5.2技术培训与指导

5.3技术更新与升级

第六条市场推广与销售

6.1市场定位与策略

6.2销售渠道与价格

6.3营销费用承担

第七条质量保障与售后服务

7.1产品质量标准

7.2质量监督与检查

7.3售后服务承诺

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用与保护

8.3侵权责任追究

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决方式

第十二条争议解决

12.1争议类型

12.2协商解决

12.3仲裁或诉讼

第十三条合同的生效、履行与终止

13.1合同生效条件

13.2合同履行地点与方式

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1合同的修改与补充

14.2合同的解除与终止

14.3合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作宗旨

各方依据平等、自愿、诚实、信用的原则，共同投资、共同开发、共同经营，实现互利共赢。

1.2合作范围

合作范围包括但不限于：房地产开发、销售、物业管理等。

1.3合作期限

合作期限自合同生效之日起至项目开发完毕且项目公司清算完毕之日止。

第二条合作方权益

2.1合作方身份及资质

各方应具备合法有效的法人资格或其他经济组织资格，并具备本项目的开发经营能力。各方应向其他合作方提供其合法有效的资格证明文件。

2.2投资比例与出资方式

各方按照约定的投资比例共同投资，投资额应在合作期限内按照约定的方式出资。出资方式可以是货币、实物、技术、土地使用权等。

2.3利润分配与亏损承担

利润分配按照各方的投资比例进行，亏损由各方按照投资比例承担。

第三条项目开发

3.1项目选址与规划

项目选址应符合国家及地方的城市规划、土地利用规划等相关规定。项目规划应符合相关法律法规及技术规范要求。

3.2土地使用权取得

各方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权取得手续。土地使用权取得费用由各方按照投资比例承担。

3.3开发建设要求

各方应按照项目规划进行开发建设，确保项目质量、安全、进度等满足合同约定及相关法律法规的要求。

第四条经营管理

4.1组织架构

项目公司设立董事会，董事会成员由各方派员担任。项目公司设立经营管理团队，负责项目的日常经营管理。

4.2决策机制

重大事项决策应经各方协商一致，其他事项按照项目公司的章程或内部管理制度执行。

4.3财务管理

各方应按照项目公司的章程或内部管理制度，合理使用项目公司的资金，确保项目公司的财务状况良好。

第五条技术支持与服务

5.1技术标准与规范

各方应按照技术标准与规范进行项目开发建设，确保项目质量。

5.2技术培训与指导

各方应相互提供技术培训与指导，共同提高技术水平。

5.3技术更新与升级

项目开发过程中，各方应根据项目需要，共同进行技术更新与升级。

第六条市场推广与销售

6.1市场定位与策略

各方应共同研究确定项目的市场定位与销售策略，共同推进项目销售。

6.2销售渠道与价格

销售渠道包括但不限于：自行销售、委托销售等。销售价格应符合市场规律，并报各方同意。

6.3营销费用承担

营销费用包括但不限于：广告费、推广费、销售佣金等，由各方按照约定承担。

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属

项目开发过程中所形成的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各方共同所有。

8.2知识产权使用与保护

各方应共同行使知识产权，未经其他方同意，任何一方不得单独使用或转让给第三方。

8.3侵权责任追究

如发生知识产权侵权行为，各方应共同追究侵权责任，并按照各自的投资比例分享赔偿收益。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

各方应对合作过程中获知的对方商业