房地产租赁标准化协议 2024通用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产租赁标准化协议2024通用版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁物及租赁面积

1.4租赁期限

1.5租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及时间

2.4租金支付方式

2.5租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

3.4物业管理费

3.5其他费用

4.维修及保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

4.4维修申请及处理流程

5.保险

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

5.3保险购买及有效期限

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护与维护

6.3房屋变更使用用途

6.4房屋转租

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后责任承担

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋验收

11.3房屋退租后状态

12.附件

12.1租赁物清单

12.2付款凭证

12.3相关法律法规及政策文件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同生效时间及条件

14.1合同生效时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3租赁物及租赁面积

1.4租赁期限

本合同租赁期限为________________年，自租赁物交付之日起计算。

1.5租赁用途

承租人应按约定的用途使用租赁物，如需变更用途，应提前书面征得出租人同意。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁物的租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期日前支付当期租金。

2.3租金支付日期及时间

承租人应在每个支付周期到期日前的五个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

2.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

银行：________________

2.5租金调整机制

租金调整机制按________________的方式进行，具体调整标准和时间由双方另行协商确定。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在扣除承租人应付款项后，应在五个工作日内退还剩余押金。

3.3押金扣除事项

承租人逾期支付租金、物业管理费或其他费用，以及造成租赁物损坏的，出租人有权从押金中扣除相应金额。

3.4物业管理费

承租人应按约定的标准和支付周期向物业管理公司支付物业管理费。

3.5其他费用

双方同意，除本合同约定的费用外，承租人使用租赁物产生的其他费用由承租人承担。

4.维修及保养

4.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物正常使用。

4.3维修费用承担方式

租赁物本身的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

4.4维修申请及处理流程

承租人如有维修需求，应提前书面通知出租人，出租人应在接到通知后五个工作日内予以答复并安排维修。

5.保险

5.1承租人保险责任

承租人应按出租人的要求购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交出租人备案。

5.2出租人保险责任

出租人应购买租赁物保险，并将保险单副本交承租人备案。

5.3保险购买及有效期限

保险购买及有效期限由双方另行协商确定。

6.房