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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版全功能房屋租赁台账合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.双方权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.维修责任

5.1出租人负责维修的事项

5.2承租人负责维修的事项

6.保险

6.1房屋保险

6.2第三方责任保险

7.房屋变更

7.1出租人变更房屋用途

7.2承租人变更租赁需求

8.提前终止合同

8.1出租人提前终止合同

8.2承租人提前终止合同

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

12.附则

12.1合同的生效

12.2合同的修改和补充

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施和设备清单

13.3租金支付凭证

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁台账版本说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

乙方应按月支付租金，租金为【金额】元/月。租金每【周期】支付一次，乙方向甲方支付的首期租金为【金额】元，自【支付日期】起算。后续租金支付日期为每月的【日期】。

乙方支付租金的方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金支付等。乙方应在每月的租金支付日期前【提前天数】将租金支付到甲方指定的账户。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每【年/月】进行一次租金调整，调整依据为【调整依据】，例如市场行情、物价指数等。租金调整的具体数额由双方【协商确定/按照约定的公式计算】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前终止或解除，否则本合同的租赁期限为【租赁期限】年。

2.3提前终止租赁

甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，应至少提前【提前通知期限】书面通知对方。提前终止合同的一方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

3.双方权利和义务

3.1出租人的权利和义务

甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，具备租赁条件。甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时提前终止合同。

3.2承租人的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。乙方应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定支付租金。

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得在房屋内进行违法活动。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.维修责任

5.1出租人负责维修的事项

甲方应负责维修租赁房屋的结构、设施及设备，确保其安全和使用。甲方应在接到乙方维修通知后【响应时间】内进行维修。

5.2承租人负责维修的事项

乙方应负责维修因使用不当或自然损耗导致的房屋及设施损坏。乙方应在发现问题后【响应时间】内进行维修。

6.保险

6.1房屋保险

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2第三方责任保险

乙方应办理第三方责任保险，保险费用由乙方承担。

8.房屋变更

8.1出租人变更房屋用途

如甲方需变更房屋的用途，应至少提前【通知期限】书面通知乙方。甲方变更房屋用途应取得乙方书面同意。

8.2承租人变更租赁需求

如乙方需变更租赁需求，应至少提前【通知期限】书面通知甲方。乙方变更租赁需求应取得甲方书面同意。

9.提前终止合同

9.1出租人提前终止合同

甲方提前终止合同时，应支付给乙方【违约金金额】作为违约金。甲方应按照合同约定退还乙方已支付的租金。

9.2承租人提前终止合同

乙方提前终止合同时，应支付给甲方【违约金金额】作为违约金。乙方应按照合同约定退还甲方已支付的租金。

10.合同解除

10.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）甲方未按照合同约定提供租赁房屋，经乙方催告后在【催告期限】内仍未履行；

（2）乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在【催告期限】内仍未履行；

（3）一方违反合同约定，导致合