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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押融资协议范本版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1本合同
1.2甲方
1.3乙方
1.4抵押物
1.5融资金额
1.6融资期限
1.7利率
1.8还款方式
1.9抵押权
1.10违约
1.11争议解决
2.甲方权利与义务
2.1甲方权利
2.2甲方义务
3.乙方权利与义务
3.1乙方权利
3.2乙方义务
4.抵押物的评估与价值
4.1评估机构
4.2抵押物价值的确认
5.融资的发放与使用
5.1融资发放
5.2融资使用
6.还款责任的履行
6.1还款计划
6.2提前还款
6.3逾期还款
7.抵押权的设立与行使
7.1抵押权设立
7.2抵押权行使
8.违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同的终止与失效
11.1合同终止
11.2合同失效
12.合同的签署与生效
12.1签署方式
12.2生效条件
13.合同的副本与保管
13.1副本数量
13.2合同保管
14.其他约定
14.1附加条款
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1本合同
本合同是指甲方（出借人）与乙方（借款人）之间，就甲方将其名下的房地产设定抵押，向乙方提供一定金额的融资，乙方按约定的期限和方式还款的一份书面协议。
1.2甲方
甲方是指房屋的所有人，根据本合同约定，将其名下的房地产设定抵押，向乙方提供融资的出借人。
1.3乙方
乙方是指接受甲方融资，按约定用途使用融资，并按约定的期限和方式还款的借款人。
1.4抵押物
抵押物是指甲方为担保本合同项下债务的履行，将其名下的房地产设定抵押给乙方的财产。
1.5融资金额
融资金额是指甲方同意向乙方提供的融资总额度，具体金额在本合同中约定。
1.6融资期限
融资期限是指甲方同意提供融资的期限，具体期限在本合同中约定。
1.7利率
利率是指本合同项下融资的利息率，具体利率在本合同中约定。
1.8还款方式
还款方式是指乙方按照本合同约定，向甲方支付融资本金和利息的方式。
1.9抵押权
抵押权是指甲方在本合同项下，以其拥有的房地产设定抵押，用以担保乙方履行还款义务的权利。
1.10违约
违约是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
1.11争议解决
争议解决是指合同当事人之间因履行本合同而产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者法律途径解决的方式。
第二条甲方权利与义务
2.1甲方权利
甲方有权要求乙方按约定的期限和方式还款，并支付融资利息。
甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。
甲方有权按照本合同约定，行使抵押权。
2.2甲方义务
甲方应按照本合同约定，向乙方提供融资。
甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。
甲方应在合同约定的期限内，办理抵押登记手续。
第三条乙方权利与义务
3.1乙方权利
乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的融资。
乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。
3.2乙方义务
乙方应按照本合同约定，按时还款，并支付融资利息。
乙方应确保抵押物在融资期间内的安全，防止抵押物价值减损。
乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理抵押登记手续。
第四条抵押物的评估与价值
4.1评估机构
抵押物的评估由双方共同认可的具有资质的房地产评估机构进行。
4.2抵押物价值的确认
抵押物的价值由评估机构根据市场行情、位置、建筑结构等因素确定，并在评估报告中载明。
第五条融资的发放与使用
5.1融资发放
甲方在本合同签订后，按照约定将融资金额划拨至乙方指定的账户。
5.2融资使用
乙方应按照本合同约定的用途使用融资，不得挪作他用。
第六条还款责任的履行
6.1还款计划
乙方按照本合同约定的还款方式和期限，向甲方分期偿还融资本金和利息。
6.2提前还款
乙方可以在约定还款期限之前，提前偿还全部或部分融资本金，提前还款的利息按照本合同约定的利率计算。
6.3逾期还款
乙方未能按照约定的还款期限还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息。如乙方逾期还款超过合同约定的期限，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方未按照本合同约定提供融资的，应向乙方支付违
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