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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
新版个人房产购置贷款及保证协议样本版B版
本合同目录一览
1.贷款及还款
1.1贷款金额
1.2贷款利率
1.3还款期限
1.4还款方式
2.房产信息
2.1房产地址
2.2房产价值
2.3房产用途
3.借款人信息
3.1姓名
3.2身份证号码
3.3联系方式
3.4工作单位
4.保证人信息
4.1姓名
4.2身份证号码
4.3联系方式
4.4工作单位
5.贷款申请流程
5.1申请材料
5.2审批流程
5.3贷款发放
6.贷款使用
6.1贷款用途
6.2贷款支付方式
7.担保措施
7.1抵押物
7.2质押物
7.3保证人担保
8.违约责任
8.1借款人违约
8.2保证人违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.其他约定
11.1贷款保险
11.2贷款还款账户
11.3信息必威体育官网网址
12.合同的签署与保管
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3合同副本
13.附件
13.1房产证复印件
13.2借款人及保证人身份证明复印件
13.3贷款审批材料
14.合同的补充条款
第一部分：合同如下：
第一条贷款及还款
1.1贷款金额
贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
1.2贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次利率执行，如有政策调整，按照必威体育精装版政策执行。
1.3还款期限
还款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。
1.4还款方式
还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，借款人可以根据实际情况选择还款方式。
第二条房产信息
2.1房产地址
房产地址为【】市（县）【】街道【】号。
2.2房产价值
房产价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2.3房产用途
房产用途为【】用途，符合国家和地方政策规定。
第三条借款人信息
3.1姓名
借款人姓名为【】。
3.2身份证号码
借款人身份证号码为【】。
3.3联系方式
借款人联系电话为【】。
3.4工作单位
借款人工作单位为【】。
第四条保证人信息
4.1姓名
保证人姓名为【】。
4.2身份证号码
保证人身份证号码为【】。
4.3联系方式
保证人联系电话为【】。
4.4工作单位
保证人工作单位为【】。
第五条贷款申请流程
5.1申请材料
（一）个人身份证件的原件及复印件；
（二）房产证原件及复印件；
（三）收入证明；
（四）贷款用途证明；
（五）其他贷款机构要求提供的材料。
5.2审批流程
贷款审批流程如下：
（一）借款人提交申请材料；
（二）贷款机构进行审核；
（三）审核通过后，签订贷款合同；
（四）贷款发放。
5.3贷款发放
贷款发放时间为【】年【】月【】日。
第六条贷款使用
6.1贷款用途
贷款主要用于购买房产，不得用于其他用途。
6.2贷款支付方式
贷款支付方式为直接划款至房产卖方账户。
第八条违约责任
8.1借款人违约
（一）未按期还款；
（二）提供虚假材料；
（三）未经贷款机构同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他权利；
（四）未经贷款机构同意，将质押物转让、出租、出借或设定其他权利；
（五）其他违反贷款合同约定的行为。
8.2保证人违约
（一）未按约定履行保证义务；
（二）提供虚假材料；
（三）未经贷款机构同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他权利；
（四）未经贷款机构同意，将质押物转让、出租、出借或设定其他权利；
（五）其他违反贷款合同约定的行为。
第九条争议解决
9.1协商解决
合同双方在发生争议时，应通过协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，可以请求第三方进行调解。
9.3仲裁解决
调解不成的，任何一方均有权向贷款机构所在地的人民仲裁委员会申请仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更
合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3合同解除
合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。
第十一条其他约定
11.1贷款保险
借款人应按照贷款机构的要求购买贷款保险，保险费用由借款人承担。
11.2贷款还款账户
借款人应指定并保持一个用于还款的银行
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