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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产抵押融资担保合同2024通用版版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物描述

2.2抵押权设立

2.3抵押权行使

第三条融资额度与期限

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3还款计划

第四条利率与费用

4.1利率确定

4.2相关费用

第五条担保措施

5.1担保人责任

5.2担保物描述

5.3担保权行使

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

第七条违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

第十条权利与义务

10.1各方权利

10.2各方义务

第十一条合同的附件

11.1附件描述

第十二条合同的补充协议

12.1补充协议条件

第十三条合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附录信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

（一）甲方：指（请填写甲方全称）

（二）乙方：指（请填写乙方全称）

（三）抵押物：指本合同约定的，由甲方提供作为担保的房地产。

（四）抵押权：指乙方依据本合同约定，在甲方不履行债务或者发生约定的实现抵押权的情形时，依法对抵押物优先受偿的权利。

（五）债务：指甲方根据本合同约定所负有的还款义务。

1.2解释规则

（一）本合同条款的解释应采用通常的文字含义，除非上下文另有明确规定。

（二）本合同中的仅用于方便阅读，不影响对本合同条款的解释。

（三）本合同中的空格、列表、粗体字或其他突出显示的部分，用于强调特定的条款或事项，不影响对本合同条款的整体解释。

第二条抵押物与抵押权

2.1抵押物描述

抵押物详细描述如下：

（一）位置：位于（请填写具体位置）

（二）面积：平方米（请填写面积）

（三）所有权证号：（请填写所有权证号）

（四）其他描述：（请填写其他相关描述）

2.2抵押权设立

甲方同意将本合同约定的抵押物设立抵押权，以担保甲方履行债务。

2.3抵押权行使

乙方在甲方未履行债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形时，有权行使抵押权，优先受偿甲方的债务。

第三条融资额度与期限

3.1融资额度

乙方同意向甲方提供人民币（大写：）（请填写金额）元的融资额度。

3.2融资期限

甲方的融资期限为（请填写期限，如“一年”）自融资起始之日起计算。

3.3还款计划

甲方的还款计划如下：

（一）还款方式：（请填写还款方式，如“等额本息”、“一次性还本付息”等）

（二）还款金额：（请填写还款金额）

（三）还款期限：（请填写还款期限）

第四条利率与费用

4.1利率确定

本合同项下的融资利率为（请填写利率，如“年利率6%”）。

4.2相关费用

本合同项下的相关费用包括但不限于：抵押登记费、评估费、保险费等。费用的具体金额及支付方式由双方协商确定。

第五条担保措施

5.1担保人责任

担保人（请填写担保人全称）同意为本合同项下的债务承担连带责任保证。

5.2担保物描述

担保物详细描述如下：

（一）位置：位于（请填写具体位置）

（二）面积：平方米（请填写面积）

（三）所有权证号：（请填写所有权证号）

（四）其他描述：（请填写其他相关描述）

5.3担保权行使

担保人在甲方未履行债务或者发生本合同约定的实现担保权的情形时，有权行使担保权，优先受偿甲方的债务。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

6.2合同变更

本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.3合同终止

（一）甲方提前还清全部债务；

（二）本合同约定的其他终止条件。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖

本合同项下的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第九条通知与送达

9.1通知方式

甲乙双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者传真等方式进行。

9.2送达地址

（一）甲方地址：（请填写甲方地址）

（二）乙方地址：（请填写乙方地址）

第十条权利与义务

10.1各方权利

（一）甲方有权按本合同约定使用