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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产权益转移详细协议范本版A版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

第二条房地产权益概述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条权益转移

3.1权益转移的方式

3.2权益转移的程序

3.3权益转移的时间

第四条价款及支付方式

4.1房地产转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

第六条产权过户

6.1产权过户的时间

6.2产权过户的费用

6.3产权过户的责任

第七条房屋交付及使用

7.1房屋交付时间

7.2房屋使用及管理

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条合同的生效、终止和失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效后的事宜

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方关于房地产权益转移的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（转让方）：

甲方全称为有限公司，营业执照编号为，注册地址为，法定代表人为。

1.2乙方（受让方）：

乙方全称为个体工商户，营业执照编号为，注册地址为，法定代表人为。

第二条房地产权益概述

2.1房地产位置：

该房地产位于市区街道号，具体地理位置以房产证登记为准。

2.2房地产面积：

该房地产的总面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

2.3房地产现状：

该房地产目前处于使用状态，包括建筑物、土地、附属设施等，具体现状以实地查看为准。

第三条权益转移

3.1权益转移的方式：

本合同项下的房地产权益转移采取转让方式，甲方将其对房地产的所有权、使用权、收益权、处分权等权益全部转让给乙方。

3.2权益转移的程序：

1）双方签订本合同，并按照合同约定支付转让价款；

2）双方共同办理房产过户手续，将房地产权益转移至乙方名下；

3）房产过户手续办理完毕后，乙方取得房产证，成为房地产的合法所有者。

3.3权益转移的时间：

本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定积极履行各自的权利和义务，确保权益转移的顺利进行。权益转移完成的时间以房产过户手续办理完毕，乙方取得房产证之日为准。

第四条价款及支付方式

4.1房地产转让价格：

4.2支付方式：

转让价款的支付方式如下：

1）本合同签订后5个工作日内，乙方支付人民币万元整作为定金；

2）定金支付完成后，双方开始办理房产过户手续；

3）房产过户手续办理完毕，乙方取得房产证后，支付剩余的转让价款。

4.3支付时间：

乙方应按照本合同约定的支付方式，按时支付转让价款。具体支付时间如下：

1）定金支付时间为本合同签订后5个工作日内；

2）剩余转让价款的支付时间为房产过户手续办理完毕，乙方取得房产证之日起10个工作日内。

第五条税费承担

5.1税费种类：

本合同项下房地产权益转移过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类以实际发生为准。

5.2税费承担方式：

根据国家相关法律法规规定，本合同项下房地产权益转移过程中产生的税费由乙方承担。乙方应在办理房产过户手续时按照税务部门的要求缴纳相关税费。

第六条产权过户

6.1产权过户的时间：

甲乙双方应在本合同签订后30个工作日内共同办理房产过户手续，并将房地产权益转移至乙方名下。

6.2产权过户的费用：

产权过户的费用包括但不限于过户手续费、印花税等，具体费用以实际发生为准。

6.3产权过户的责任：

甲乙双方应共同配合办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。如因一方原因导致过户手续未能在规定时间内完成，应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1违约情形：

1）甲方未按照本合同约定履行其权利和义务的；

2）乙方未按照本合同约定支付转让价款的；

3）甲乙双方未按照本合同约定办理房产过户手续的。

8.2违约责任承担：

1）支付违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%；

2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

3）履行合同：违约方应在违约行为发生后尽快履行合同约定的义务，确保合同的顺利实施。