房屋租赁合同（精装修房屋）5篇.docx

房屋租赁合同（精装修房屋）5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装修的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋为精装修房屋，面积约为[房屋面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按[租金计算方式]计算，每月租金为[每月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并征得甲方同意。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。若乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方利益，若乙方在租赁期内违反合同约定或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：[费用列表]，并确保按时足额缴纳。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应按时返还房屋及其附属设施、设备。若乙方未按时返还或有损坏房屋的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，并妥善保管。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。若需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复为出租前的状态。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法、违规的活动。如有违反，由此产生的一切法律责任均由乙方承担。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。若乙方违反合同约定或损害房屋利益，甲方有权采取必要的措施予以制止和纠正。

六、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。若因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权要求乙方返还房屋及其附属设施、设备并赔偿相关损失。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋的，每逾期一天应支付违约金[违约金金额]元给甲方。若逾期返还房屋超过一个月，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元并赔偿相关损失。

4.乙方在租赁期内违反法律法规和社会公德的行为导致的一切法律责任均由其自行承担。若因此给甲方造成损失的，也应承担赔偿责任。

5.出租方（甲方）的违约责任：若出租方（甲方）违反合同约定提前收回房屋的应支付违约金[违约金金额]元给承租方（乙方）。出租方（甲方）未能按时交付房屋的也应支付违约金[违约金金额]元给承租方（乙方）。出租方（甲方）的违约责任包括但不限于：未能按时交付房屋、提前收回房屋、出租的房屋不符合合同约定等情形。出租方（甲方）的违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。出租方（甲方）的违约责任承担方式应根据违约责任的严重程度和双方协商确定。若出租方（甲方）的违约责任给承租方（乙方）造成较大损失或严重影响承租方（乙方）正常使用的出租方（甲方）应承担相应的赔偿责任。

6.承租方（乙方）的违约责任：承租方（乙方）在租赁期内擅自退租或转租房屋的应承担违约金[违约金金额]元给出租方（甲方）。承租方（乙方）逾期返还房屋的每逾期一天应支付违约金[违约金金额]元给出租方（甲方）。若逾期返还房屋超过一个月出租方（甲方）有权要求承租方（乙方）支付违约金[违约金金额]元并赔偿相关损失。承租方（乙方）在租赁期内违反法律法规和社会公德的行为导致的一切法律责任均由其自行承担若因此给出租方（甲方）造成损失的也应承担赔偿责任。

7.出租方（甲方）和承租方（乙方）的违约责任是相互独立的

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况