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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产居间服务标准合同范本2024年适用版B版
本合同目录一览
1.居间服务内容
1.1房地产交易信息提供
1.2房地产实地看房安排
1.3交易双方沟通协调
1.4交易文件准备及审查
1.5交易过程跟踪及问题处理
2.居间服务费用
2.1服务费用标准
2.2费用支付方式及时间
2.3费用退还及扣除条件
3.居间服务期限
3.1合同有效期限
3.2延长合同期限的条件
3.3合同终止及解除条件
4.双方的权利和义务
4.1房地产经纪机构的权利和义务
4.2委托方的权利和义务
4.3第三方参与者的权利和义务
5.信息及资料必威体育官网网址
5.1必威体育官网网址信息的范围
5.2必威体育官网网址义务的期限
5.3必威体育官网网址义务的例外情况
6.争议解决方式
6.1争议解决方式选择
6.2协商解决争议
6.3仲裁解决争议
6.4法律途径解决争议
7.违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的具体承担方式
7.3违约金的计算及支付方式
8.不可抗力
8.1不可抗力的认定
8.2不可抗力事件的影响及处理
9.合同的变更、解除和终止
9.1合同变更的条件及程序
9.2合同解除的条件及程序
9.3合同终止的条件及程序
10.合同的生效条件
10.1合同生效的前提条件
10.2合同生效的时间
11.合同的签署和保存
11.1合同签署的程序和要求
11.2合同的保存及保管责任
12.附则
12.1合同的解释权归属
12.2合同的适用法律
12.3合同的未尽事宜及补充条款
13.附件
13.1附件清单及说明
14.签字盖章页
14.1房地产经纪机构签字盖章
14.2委托方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条居间服务内容
1.1房地产交易信息提供
双方确认，经纪机构应向委托方提供真实、准确的房地产交易信息，包括但不限于房源的面积、价格、楼层、户型、朝向、配套设施、周边环境、交易税费等。
1.2房地产实地看房安排
经纪机构应根据委托方的要求，安排实地看房活动。在看房过程中，经纪机构应向委托方介绍房源的相关信息，并协助委托方了解房源的实际状况。
1.3交易双方沟通协调
1.4交易文件准备及审查
经纪机构应协助委托方和第三方准备、审查房地产交易所需的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。
1.5交易过程跟踪及问题处理
经纪机构应全程跟踪房地产交易过程，对于交易过程中出现的问题，应积极与委托方、第三方沟通，寻求解决方案，确保交易的顺利完成。
第二条居间服务费用
2.1服务费用标准
本合同约定的居间服务费用为人民币【】元。
2.2费用支付方式及时间
委托方应按照经纪机构的要求，在合同签订后的【】日内支付居间服务费用的一半，剩余费用在交易完成后的【】日内支付。
2.3费用退还及扣除条件
在合同有效期内，如因经纪机构原因导致合同解除或终止的，经纪机构应退还已收取的居间服务费用；如因委托方原因导致合同解除或终止的，经纪机构不予退还已收取的居间服务费用。
第三条居间服务期限
3.1合同有效期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。
3.2延长合同期限的条件
在合同有效期内，如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限。
3.3合同终止及解除条件
合同终止或解除的条件如下：
（一）双方协商一致解除合同的；
（二）合同有效期届满，双方未续签的；
（三）一方明确表示不再继续履行合同的；
（四）法律规定的情形。
第四条双方的权利和义务
4.1房地产经纪机构的权利和义务
（一）经纪机构有权要求委托方提供真实、准确的信息；
（二）经纪机构应按照约定提供居间服务，并积极协调交易双方的沟通；
（三）经纪机构应妥善保管委托方和第三方的个人信息和交易资料；
（四）经纪机构应在合同约定的期限内完成居间服务。
4.2委托方的权利和义务
（一）委托方有权要求经纪机构按照约定提供居间服务；
（二）委托方应向经纪机构提供真实、准确的信息；
（三）委托方应按照约定支付居间服务费用；
（四）委托方应协助经纪机构完成居间服务。
4.3第三方参与者的权利和义务
第三方应配合经纪机构完成居间服务，并按照约定履行交易义务。
第五条信息及资料必威体育官网网址
5.1必威体育官网网址信息的范围
必威体育官网网址信息是指合同双方在交易过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不适宜公开的信息。
5.2必威体育官网网址义务的期限
必威体育官网网址义务自合同签订之日起生
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