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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新版2024年房产买卖过户合同

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产用途

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产交易价格

3.1房产总价格

3.2付款方式及时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户办理流程

4.3过户费用承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式及时间

6.合同的履行与保障

6.1双方的权利与义务

6.2合同的变更与解除

6.3违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与终止

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

9.其他约定

9.1双方的其他特殊约定

9.2合同的附件

10.卖方声明

10.1房产权属证明

10.2房产未涉及纠纷声明

11.买方声明

11.1购买房产的目的

11.2对房产现状的认可声明

12.合同的签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.合同的附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件复印件

14.合同的修订历史记录

14.1修订日期

14.2修订内容摘要

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置

甲方（卖方）拥有的房产位于市区街道号，房产具体位置以房产证上记载为准。

1.2房产面积

该房产的建筑面积为平方米，房屋结构及户型以房产证登记面积为准。

1.3房产用途

该房产用途为住宅，房产证上用途栏内登记为准。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）为房产的合法所有者，享有完全的房产处置权。甲方名称：X，住所地：市区街道号，联系人：X，联系电话：X。

2.2买方信息

买方（乙方）信息如下：名称（或姓名）：X，住所地：市区街道号，联系人：X，联系电话：X。

第三条房产交易价格

3.1房产总价格

甲乙双方经协商一致，该房产的交易总价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2付款方式及时间

【1】一次性付款：乙方应在本合同签订之日起【】日内，将房价款全部支付给甲方。

【2】分期付款：乙方应在本合同签订之日起【】日内支付首付款【】%，剩余款项【】年内支付完毕，具体分期付款计划由甲乙双方另行商定并签订补充协议。

【3】其他方式：

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，提交必要的身份证明、户口簿、婚姻状况证明、房产证等相关材料，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

4.2过户办理流程

甲乙双方应共同前往房地产交易中心，按照中心的要求提交材料，依次完成申请、审核、缴税、登记等过户手续。

4.3过户费用承担

甲乙双方同意，过户过程中产生的税费、手续费等费用按照相关法律法规及政策规定各自承担。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

甲乙双方约定，自房产过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方将该房产交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应在约定的交付时间内，保证房产现状保持良好，水、电、燃气等设施正常使用，家具、家电等附属设施齐全，并按照约定将房产钥匙交付给乙方。

5.3验收方式及时间

乙方应按照约定时间对房产进行验收，如对房产现状有异议，应在验收之日起【】日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在接到乙方异议后【】日内予以答复并采取相应的补救措施。

第六条合同的履行与保障

6.1双方的权利与义务

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2合同的变更与解除

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议，并按照相关法律法规的规定办理手续。

6.3违约责任

甲乙任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。