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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发项目2024年施工总承包合同版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1发包人
1.2承包人
1.3合同主体之间的合作关系
第二条工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程内容
第三条合同价格
3.1合同总价
3.2价格调整机制
3.3预付款
3.4进度付款
3.5竣工结算
3.6违约金计算
第四条工程进度与交付
4.1施工进度计划
4.2工程交付标准
4.3延期交付的处理
第五条工程质量与标准
5.1工程质量要求
5.2质量检验与验收
5.3质量问题的处理
第六条材料与设备
6.1承包人提供的材料与设备
6.2发包人提供的材料与设备
6.3材料与设备的管理与验收
第七条施工组织与管理
7.1承包人的施工组织与管理
7.2发包人的协调与支持
第八条安全生产与环保
8.1安全生产要求
8.2环保要求
8.3安全事故的处理
第九条合同变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条违约责任
10.1承包人的违约责任
10.2发包人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼地点及适用法律
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.3必威体育官网网址信息的泄露后果
第十三条合同的生效、变更与终止
13.1合同的生效条件
13.2合同的变更程序
13.3合同的终止条件
第十四条其他条款
14.1合同的转让
14.2合同的附件
14.3合同的修改与补充
14.4合同的解除与终止后的权利义务
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1发包人
1.1.1发包人是指根据本合同规定，具有工程发包主体资格的企业或组织，即项目的所有者或委托人。
1.1.2发包人的授权代表行使发包人的权利和义务。
1.2承包人
1.2.1承包人是指根据本合同规定，具有工程施工承包主体资格的企业或组织，即负责施工的单位。
1.2.2承包人的授权代表行使承包人的权利和义务。
1.3合同主体之间的合作关系
1.3.1发包人与承包人之间建立合作关系，共同完成工程项目的施工任务。
1.3.2双方应遵守合同条款，相互配合，确保工程顺利进行。
第二条工程概况
2.1工程名称
2.1.1本工程的名称为“房地产开发项目”。
2.2工程地点
2.2.1本工程的地点为“市区街号”。
2.3工程规模
2.3.1本工程的规模为平方米，包括住宅、商业、配套设施等。
2.4工程内容
2.4.1本工程内容包括土建工程、安装工程、装修工程、园林景观工程等。
第三条合同价格
3.1合同总价
3.1.1合同总价为本工程的完成所需全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等。
3.2价格调整机制
3.2.1合同总价在签订合同时确定，如遇市场行情变化，双方可协商调整。
3.3预付款
3.3.1发包人应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价的20%。
3.4进度付款
3.4.1承包人应按照工程进度，向发包人提交进度付款申请，发包人应在收到申请后七个工作日内支付。
3.5竣工结算
3.5.1工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工结算报告，发包人应在收到报告后一个月内完成审核并支付剩余款项。
3.6违约金计算
3.6.1如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。
第四条工程进度与交付
4.1施工进度计划
4.1.1承包人应制定详细的施工进度计划，并提交给发包人审批。
4.2工程交付标准
4.2.1工程应按照合同约定的标准交付，包括施工质量、安全、环保等。
4.3延期交付的处理
4.3.1如承包人原因导致工程延期交付，应向发包人支付违约金。
第五条工程质量与标准
5.1工程质量要求
5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人的要求。
5.2质量检验与验收
5.2.1工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。
5.3质量问题的处理
5.3.1如工程出现质量问题，承包人应负责修复，并承担相应费用。
第六条材料与设备
6.1承包人提供的材料与设备
6.1.1承包人应按照合同约定，提供合格的材料与设备。
6.2发包人提供的材料与设备
6.2.1发包人应按照合同约定，提供合格的材料与设备
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