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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房地产开发联建合同范本精选1

本合同目录一览

1.合作背景与宗旨

1.1合作背景

1.2合作宗旨

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目开发内容

3.合作方式与期限

3.1合作方式

3.2合作期限

4.投资与资金筹措

4.1总投资估算

4.2各方投资比例

4.3资金筹措方式

5.利润分配与风险分担

5.1利润分配方式

5.2风险分担方式

6.管理与决策

6.1管理架构

6.2决策机制

7.权利与义务

7.1各方权利

7.2各方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的终止与注销

11.1合同终止条件

11.2合同注销程序

12.合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同的副本

13.1副本份数

13.2副本分发

14.其他条款

14.1附加条款

14.2法律适用

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条合作背景与宗旨

1.1合作背景

甲方拥有位于_______（项目位置）的一块土地使用权，乙方具有房地产开发经验及专业技术团队，双方经友好协商，决定共同合作开发上述土地。

1.2合作宗旨

双方本着平等互利的原则，共同投资、共同开发、共同经营、共享利润、共担风险，通过合作实现资源整合，优势互补，推动项目顺利实施，达到共赢的目的。

第二条合作项目概述

2.1项目名称

本合作项目名称为“_______”。

2.2项目位置

项目位于_______（具体地址），总占地面积约为_______平方米。

2.3项目规模

项目规划总建筑面积约为_______平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

2.4项目开发内容

双方共同负责项目的规划设计、土地征用、房屋拆迁、基础设施建设、房屋建设、销售和物业管理等工作。

第三条合作方式与期限

3.1合作方式

本合作项目采用股权合作方式，甲方出地，乙方出资金和技术，双方共同成立项目公司，负责项目的开发建设与运营管理。

3.2合作期限

合作期限为_______年，自本合同签订之日起计算。

第四条投资与资金筹措

4.1总投资估算

本项目的总投资估算为_______万元人民币。

4.2各方投资比例

甲方以土地使用权作价出资，占项目公司_______%的股权；乙方出资占项目公司_______%的股权。

4.3资金筹措方式

双方按照各自股权比例，共同承担项目所需资金的筹集责任。资金筹措方案由项目公司制定，并报双方审批。

第五条利润分配与风险分担

5.1利润分配方式

项目公司的净利润按照双方股权比例进行分配。

5.2风险分担方式

双方按照各自股权比例承担项目的风险。项目公司因经营产生的债务、亏损等，由双方按股权比例分担。

第六条管理与决策

6.1管理架构

项目公司设董事会，甲方推荐_______名董事，乙方推荐_______名董事。董事会负责公司的重大决策。

6.2决策机制

项目公司的日常经营管理由总经理负责，总经理由乙方推荐，报董事会批准。总经理负责组织制定公司的经营计划、投资方案、财务预算等，并组织实施。

第八条违约责任

8.1违约情形

任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当按照违约情形承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为_______万元人民币。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应当赔偿实际损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的签订地为_______（具体地址），任何一方提起诉讼时，应当向该法院提交诉讼材料。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

任何一方提出合同变更要求的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

10.2合同解除条件

任何一方提出解除合同的，应当提前_______个月书面通知对方。合同解除后，双方应当按照合同约定处理后续事项。

第十一条合同的终止与注销

11.1合同终止条件

（一）双方按照约定完成项目开发建设；

（二）双方协商一致提前终止合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合