天津开发区房屋租赁合同书6篇.docx

天津开发区房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于天津开发区，建筑面积为平方米，结构为，内附设施设备。

二、租赁期限

房屋租赁期为年，自年月日至年月日。在该租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。若需提前收回或中途退租，应提前一个月书面通知对方，并赔偿相应损失。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为每年人民币（大写）元整（小写：元）。

2.乙方应在每年的月日之前，将当年租金一次性存入甲方指定的银行账户。若乙方逾期未支付，则应按日计算向甲方支付违约金。

3.甲方应在收到租金后，向乙方提供正式的发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用根据乙方实际使用量及物业管理公司收费标准计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日，将上月的水、电、气等费用一次性存入甲方指定的银行账户。若乙方逾期未支付，则应按日计算向甲方支付违约金。

3.甲方应在收到上述费用后，向乙方提供正式的发票。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、垃圾清运费等费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及其附属设施的安全使用。若乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或提供设施、设备，则应按日计算向乙方支付违约金。若违约行为持续超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未能按合同约定支付租金或其他费用，则应按日计算向甲方支付违约金。若违约行为持续超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或存在其他违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。若乙方拒不整改或无法整改，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.合同解除需双方协商一致，并书面签订解除合同协议。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。若乙方存在未结清的款项或违约金，应一并结清后方可解除。

2.若双方中任何一方存在违约行为且无法协商解决时，另一方有权单方解除合同并要求违约方赔偿损失。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。未结清的款项或违约金应一并结清后方可解除。

3.合同终止时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并结清所有款项和违约金后方可终止合同关系。合同终止后，双方应友好协商解决房屋返还事宜并办理相关手续。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为天津开发区人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担；胜诉方若自愿承担部分或全部诉讼费用的，从其自愿。若双方均有过错时，则根据过错程度分担诉讼费用。

2.在争议解决期间内，双方应继续履行合同中其他条款约定的权利义务关系；若争议解决期间较长时，双方可协商暂不履行其他权利义务关系或签订补充协议进行约定；若协商不成时，任何一方均可单方解除合同并要求违约方赔偿损失。合同解除后双方应友好协商解决争议事宜并办理相关手续后方可终止合同关系。争议解决完毕后双方可重新协商签订新的合同或继续履行原合同内容直至合同终止时止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就天津开发区房屋租赁合同书达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于天津开发区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录一。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见本合同附录二。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付周期（如月、季等）通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付保证金，