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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产合作建设合同书2024版详案版B版

本合同目录一览

1.合作建设概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4合作双方

2.合作方式

2.1合作双方的职责

2.1.1甲方职责

2.1.2乙方职责

2.2合作期限

3.投资与资金筹措

3.1总投资估算

3.2资金筹措方式

3.3投资回报预测

4.设计、施工与监理

4.1设计单位选择

4.2施工单位选择

4.3监理单位选择

4.4设计、施工与监理要求

5.土地使用权

5.1土地使用权取得

5.2土地使用权转让

5.3土地使用权变更

6.房屋销售与营销

6.1销售策略

6.2营销渠道

6.3销售价格及优惠政策

7.产权办理

7.1产权证办理流程

7.2产权证办理费用

7.3产权证办理时间

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担比例

8.3税费支付方式

9.风险管理与保险

9.1风险识别与评估

9.2风险防范措施

9.3保险办理及费用承担

10.合同的履行、变更与解除

10.1合同履行期限

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖法院

13.合同的生效、终止与续签

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续签条件

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2知识产权归属

14.3不可抗力

14.4合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条合作建设概述

1.1项目名称：根据双方协商，本项目名称为“房地产项目”。

1.2项目地点：本项目位于市区街道，具体地理位置详见附件一。

1.3项目规模：本项目规划用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

第二条合作方式

2.1合作双方的职责

2.1.1甲方职责：甲方负责项目的投资、土地使用权的取得、项目前期筹备、项目销售及产权办理等工作。

2.1.2乙方职责：乙方负责项目的施工建设、工程监理、材料供应等工作，并按合同约定履行相关义务。

2.2合作期限：本项目的合作期限为自合同签订之日起至项目全部验收合格并交付使用之日止。

第三条投资与资金筹措

3.1总投资估算：本项目总投资估算为亿元（大写：人民币亿元整），具体投资金额以实际发生为准。

3.2资金筹措方式：甲方自筹资金，同时可采取银行贷款、股权融资等方式筹集资金。

3.3投资回报预测：甲方预计本项目投资回收期为年，预计投资回报率为%。

第四条设计、施工与监理

4.1设计单位选择：甲方负责组织设计单位进行项目设计，乙方应积极参与并提供设计所需的基础资料和技术要求。

4.2施工单位选择：乙方根据甲方提供的施工要求和技术标准，负责组织具有相应资质的施工单位进行施工。

4.3监理单位选择：甲方负责聘请具有相应资质的监理单位对施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。

4.4设计、施工与监理要求：各方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准和规范进行设计、施工与监理，确保项目质量、安全、环保等目标的实现。

第五条土地使用权

5.1土地使用权取得：甲方负责办理项目用地的土地使用权取得手续，包括但不限于土地出让、转让、登记等。

5.2土地使用权转让：如涉及土地使用权转让，甲方应按照合同约定办理土地使用权转让手续。

5.3土地使用权变更：如项目实际需要，甲方负责办理土地使用权的变更手续。

第六条房屋销售与营销

6.1销售策略：甲方根据市场情况制定销售策略，并负责项目房屋的销售工作。

6.3销售价格及优惠政策：甲方根据市场情况制定销售价格，并可制定相应的优惠政策。

第八条税费承担

8.1税费种类：根据国家及地方相关政策，本项目涉及的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税、营业税、增值税等。

8.2税费承担比例：甲方承担本项目所需缴纳的税费，具体比例双方另行协商确定。

8.3税费支付方式：甲方按照税务部门的规定及时足额支付各项税费。

第九条风险管理与保险

9.1风险识别与评估：各方应共同对项目进行风险识别与评估，并制定相应的风险防范措施。

9.2风险防范措施：甲方负责办理项目所需的各种保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险、第三方责任险等。

9.3保险办