常用的店铺租赁合同范本5篇.docx

常用的店铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于________的店铺租赁给乙方，该店铺的面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该店铺用于经营______业务，并保证在租赁期内不得擅自改变经营范围。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需自行承担经营过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方需按甲方要求支付保证金______元，作为履行合同的担保。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，剩余部分应返还给乙方。

五、装修及设施设备

1.乙方在租赁期内可对店铺进行装修，但不得破坏房屋结构和设施设备。装修费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方需将店铺恢复原状，或承担恢复费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方需赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变经营范围；

（2）未按时支付租金；

（3）损坏房屋结构和设施设备；

（4）其他违反合同约定的行为。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方拥有租赁物的合法经营权，并已将租赁物交付给乙方使用。乙方已确认租赁物的状况并同意接受租赁物。

篇2

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就以下条款达成租赁协议，以租赁甲方所拥有的店铺。双方特此订立以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址位于_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，后续租金应在每次付款周期的第一天支付。

第四条租赁物的用途及规定

4.1乙方承诺将租赁物仅用于经营____________业务。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第五条押金及保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______日内退还押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

7.2乙方应按时支付租金、水、电等费用，并爱护租赁物，