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北京市电梯日常维护保养合同书6篇

篇1

甲方（电梯使用单位）：北京某物业管理公司

乙方（电梯维护保养单位）：北京某电梯维修有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《北京市电梯安全监察办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京市电梯日常维护保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及北京市某小区内所有电梯的日常维护保养工作。乙方负责对甲方所辖电梯进行日常维护保养，确保电梯安全运行。

二、合同期限

本合同自2024年5月1日起生效，至2026年4月30日止，为期三年。

三、维护保养服务内容

1.乙方应按照《北京市电梯安全监察办法》等法律法规的规定，对甲方所辖电梯进行日常维护保养。

2.乙方应保证维护保养工作的质量，确保电梯安全运行。

3.乙方应提供7x24小时全天候的维护保养服务，接到甲方报修通知后，应及时响应并处理。

4.乙方应对甲方所辖电梯进行定期检测，确保电梯各项性能指标符合安全要求。

5.乙方应协助甲方进行电梯安全教育和培训，提高甲方人员的电梯安全意识。

四、维护保养费用及支付方式

1.维护保养费用：每年人民币壹佰万元整（￥1,000,000元）。

2.支付方式：甲方应于每年合同签订之日起五个工作日内向乙方支付维护保养费用。乙方应提供合法有效的发票。

3.调整机制：根据市场情况和双方协商，可以对维护保养费用进行调整。具体调整机制如下：

（1）若甲方所辖电梯数量增加，则乙方应在下一年的维护保养费用中增加相应费用。

（2）若甲方调整维护保养服务内容或要求，则双方应协商确定新的维护保养费用。

（3）若市场价格波动较大，则双方可协商调整维护保养费用。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定向乙方支付维护保养费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。同时，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按照合同约定向甲方提供维护保养服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应依法承担赔偿责任。

3.双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但发生不可抗力的一方应及时通知对方，并应在合理期限内提供证明文件。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。若一方不履行其他部分的义务导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.乙方应对甲方提供的资料、信息等进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。甲方应对乙方提供的服务内容及成果进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。双方应保护对方的商业秘密和知识产权。

4.甲方应对乙方的维护保养工作给予支持和配合，确保维护保养工作的顺利进行。乙方应对甲方的配合和支持表示感谢和尊重。双方应共同维护良好的合作关系和氛围。

篇2

甲方（委托方）：北京某物业管理有限公司

乙方（受托方）：北京某电梯维修有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对北京市某小区电梯进行日常维护保养事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方对北京市某小区共计XX部电梯进行日常维护保养。

2.乙方负责按照《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规的规定，对甲方委托的电梯进行日常维护保养。

二、合同期限

1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方如需终止本合同，应提前XX个工作日书面通知乙方，乙方在接到通知后，应尽快办理相关手续并退出维护现场。

三、维护保养费用及支付方式

1.维护保养费用为人民币XX元/部/年，共计XX部电梯，年度总费用为人民币XX元。

2.甲方应在合同签订后XX个工作日内向乙方支付年度维护保养费用。

3.乙方在收到款项后，应向甲方提供正式的发票。

四、维护保养服务内容

1.乙方应保证在接到甲方报修通知后，及时响应并处理电梯故障。

2.乙方应定期对电梯进行维护保养，包括但不限于检查