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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易预付款交付与退还规则合同版B版
本合同目录一览
1.预付款的定义及金额
1.1预付款的定义
1.2预付款的金额
2.预付款的交付
2.1预付款的交付时间
2.2预付款的交付方式
2.3预付款的交付凭证
3.预付款的用途
3.1预付款的支出范围
3.2预付款的支出监管
4.预付款的退还
4.1预付款退还的条件
4.2预付款退还的流程
4.3预付款退还的时间
5.预付款的违约责任
5.1买方违约
5.2卖方违约
6.预付款的争议解决
6.1争议解决的途径
6.2争议解决的时间限制
7.预付款的合同修改和终止
7.1合同修改的条件
7.2合同终止的条件
8.预付款的法律法规适用
8.1适用法律法规
8.2法律法规的变更
9.预付款的双方义务
9.1买方的义务
9.2卖方的义务
10.预付款的双方权利
10.1买方的权利
10.2卖方的权利
11.预付款的附件
11.1附件的定义
11.2附件的效力
12.预付款的签订日期和地点
12.1签订日期
12.2签订地点
13.预付款的双方信息
13.1买方信息
13.2卖方信息
14.预付款的签字盖章
14.1签字盖章的要求
14.2签字盖章的时间
第一部分：合同如下：
第一条预付款的定义及金额
1.1预付款的定义
预付款是指买方在签订本合同后，按照约定向卖方支付的一定金额的款项，作为购买房地产的定金和交易过程中的费用预付。
1.2预付款的金额
预付款的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该金额为本合同成交价的【】%。
第二条预付款的交付
2.1预付款的交付时间
买方应在本合同签订之日起【】日内，将预付款支付给卖方。
2.2预付款的交付方式
预付款可以通过银行转账、现金支付等方式交付。如通过银行转账，买方应将款项转入卖方提供的银行账户，并将转账凭证交给卖方。如通过现金支付，买方应将现金交给卖方。
2.3预付款的交付凭证
卖方应向买方出具收到预付款的收据或者发票，作为买方已支付预付款的凭证。
第三条预付款的用途
3.1预付款的支出范围
预付款主要用于支付房屋买卖过程中产生的税费、中介费等费用。具体支出项目应由双方协商确定，并在本合同附件一中详细列明。
3.2预付款的支出监管
预付款的支出应由双方共同监督。卖方应定期向买方提供预付款支出的详细情况，确保预付款的合理使用。
第四条预付款的退还
4.1预付款退还的条件
在本合同约定的交易完成后，买方按照合同约定支付完毕全部购房款项，且卖方按照合同约定履行完毕全部合同义务的，卖方应当按照本合同约定退还预付款。
4.2预付款退还的流程
卖方应在交易完成后【】日内，将预付款退还给买方。如买方要求部分退还预付款，卖方应按照买方的要求进行退还。
4.3预付款退还的时间
卖方应在本合同约定的交易完成后【】日内，将预付款退还给买方。如因特殊情况导致退还时间延迟，双方应另行协商确定。
第五条预付款的违约责任
5.1买方违约
买方未按照本合同约定支付预付款的，应当按照迟延支付的金额每日支付违约金，违约金计算方式为本合同成交价的【】%。
5.2卖方违约
卖方未按照本合同约定退还预付款的，应当按照未退还预付款的金额每日支付违约金，违约金计算方式为本合同成交价的【】%。
第六条预付款的争议解决
6.1争议解决的途径
如双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的时间限制
双方应在本合同争议发生之日起【】日内，将争议提交友好协商；协商不成的，任何一方均有权在争议发生之日起【】日内向人民法院提起诉讼。
第八条预付款的法律法规适用
8.1适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2法律法规的变更
如法律法规发生变更，影响本合同的效力，双方应按照变更后的法律法规约定本合同的相关条款。
第九条预付款的双方义务
9.1买方的义务
买方应按照本合同约定支付预付款，并按照合同约定履行其他义务。
9.2卖方的义务
卖方应按照本合同约定接收预付款，并按照合同约定履行其他义务。
第十条预付款的双方权利
10.1买方的权利
买方有权按照合同约定要求卖方退还预付款，并按照合同约定享受其他权利。
10.2卖方的权利
卖方有权按照合同约定要求买方支付预付款，并按照合同约定享受其他权利。
第十一条
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