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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产交易标准协议2024版版B版

本合同目录一览

第一条协议主体与定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房地产交易服务中心

第二条房地产权属情况

2.1房地产权属证明

2.2权属转移登记

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋结构

3.3房屋面积

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付及交付条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条物业服务及相关费用

6.1物业服务

6.2相关费用

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变化

第十一条附则

11.1合同生效

11.2合同附件

11.3合同修改与补充

第十二条出卖人声明

12.1出卖人声明内容

第十三条买受人声明

13.1买受人声明内容

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

1.1出卖人

出卖人是指依法享有房地产所有权，并将该房地产转让给买受人的自然人、法人或者其他组织。

1.2买受人

买受人是指依法购买出卖人房地产的自然人、法人或者其他组织。

1.3房地产交易服务中心

房地产交易服务中心是指依法设立，为房地产交易提供服务的事业单位或者私营企业。

第二条房地产权属情况

2.1房地产权属证明

出卖人应向买受人提供合法的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2权属转移登记

出卖人和买受人应共同向房地产交易服务中心申请房地产权属转移登记。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落

出卖人应向买受人说明房屋的坐落，确保房屋坐落准确无误。

3.2房屋结构

出卖人应向买受人说明房屋的结构，包括房屋的层数、面积、户型等。

3.3房屋面积

出卖人应向买受人提供房屋的实测面积，并确保房屋面积的准确性。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

出卖人和买受人协商一致，确定房地产的交易价格为人民币【】。

4.2支付方式

买受人应按照约定的方式向出卖人支付交易价格，可以采取一次性付款、分期付款等方式。

4.3支付时间

买受人应按照约定的时间向出卖人支付交易价格，支付时间包括但不限于签署合同之日起【】日内。

第五条交付及交付条件

5.1交付时间

出卖人应按照约定的时间将房屋交付给买受人，交付时间包括但不限于签署合同之日起【】日内。

5.2交付条件

（1）房屋符合国家和地方的construction规范和质量要求；

（2）房屋的相关设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

第六条物业服务及相关费用

6.1物业服务

出卖人应向买受人说明物业服务的相关情况，包括但不限于物业公司的名称、服务内容、服务费用等。

6.2相关费用

买受人应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，以及其他相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方都可以向房地产交易服务中心申请调解。

9.3法律途径

如果调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

10.2法律法规变化

如果法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照变化后的法律法规进行调整。

第十一条附则

11.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同附件

本合同附件包括房屋买卖合同、房屋平面图、房屋权属证明等。

11.3合同修改与补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第十二条出卖人声明

出卖人声明，其对所出售的房屋拥有完全的产权，且房屋不存在任何权利纠纷。

第十三条买受人声明

买受人声明，其已充分了解房屋的情况，