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建筑工程设计合作项目开发合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

电子邮箱：

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：

法定代表人：

联系方式：

电子邮箱：

第一章总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程设计合作项目开发中的权利义务，保证项目顺利进行，实现双方共赢。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。

1.3合同定义

本合同所称“建筑工程设计合作项目”是指由甲方委托乙方进行的建筑设计及相关服务，具体内容详见附件《项目设计任务书》。

第二章项目概况

2.1项目名称

本合同项下项目名称为“__________”。

2.2项目地点

项目地点位于__________。

2.3项目规模

项目总建筑面积约为__________平方米，具体以最终设计文件为准。

2.4项目内容

项目内容包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计及相关咨询服务。

第三章合同范围

3.1设计范围

乙方应根据甲方提供的《项目设计任务书》及国家相关规范标准，完成以下设计工作：

3.1.1初步设计，包括方案设计、扩初设计；

3.1.2施工图设计，包括建筑、结构、机电、景观等专业施工图；

3.1.3设计变更及后期服务。

3.2服务范围

乙方除完成上述设计工作外，还应提供以下服务：

3.2.1参与项目前期策划及方案讨论；

3.2.2协助甲方进行设计文件的报审工作；

3.2.3施工过程中的设计技术支持及现场服务。

第四章合同价款及支付方式

4.1合同价款

本合同总设计费用为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用构成详见附件《设计费用明细表》。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付乙方合同总价的20%作为预付款；

4.2.2乙方完成初步设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价的30%；

4.2.3乙方完成施工图设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价的40%；

4.2.4项目竣工验收合格后，甲方支付剩余10%的尾款。

4.3支付条件

甲方支付各阶段设计费用前，乙方需提供相应阶段的设计文件及合法有效的发票。

第五章合同期限及进度安排

5.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。

5.2设计进度

5.2.1乙方应在合同签订后__________天内完成初步设计；

5.2.2乙方应在初步设计确认后__________天内完成施工图设计；

5.2.3各阶段设计进度可根据实际情况经双方协商一致后进行调整。

5.3进度延误

5.3.1如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应承担相应的违约责任，并采取有效措施尽快完成设计工作；

5.3.2如因甲方原因导致设计进度延误，双方应协商调整设计进度，并相应顺延合同期限。

第六章设计文件的提交与审核

6.1设计文件提交

6.1.1乙方应按照合同约定的进度计划，按时提交各阶段的设计文件；

6.1.2设计文件应包括但不限于图纸、说明书、计算书及相关技术资料；

6.1.3乙方提交的设计文件应符合国家及地方相关规范标准，并满足甲方的设计要求。

6.2设计文件审核

6.2.1甲方应在收到乙方提交的设计文件后__________个工作日内完成审核，并书面反馈审核意见；

6.2.2如甲方对设计文件有修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，并在__________个工作日内重新提交修改后的设计文件；

6.2.3甲方审核确认后的设计文件，作为后续施工及验收的依据。

6.3设计文件的保管

6.3.1乙方应妥善保管设计过程中的所有原始资料及设计文件，保证其完整性和必威体育官网网址性；

6.3.2甲方有权要求乙方提供设计文件的正本或副本，乙方应积极配合。

第七章设计变更

7.1变更范围

7.1.1设计变更包括但不限于因甲方需求调整、现场实际情况变化、政策法规变动等原因引起的设计修改；

7.1.2设计变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2变更程序

7.2.1甲方提出设计变更需求时，应以书面形式通知乙方，并提供详细的变更内容；

7.2.2乙方应在收到甲方变更通知后__________个工作日内，提出变更设计方案及费用调整意见；

7.2.3双方就变更设计方案及费用调整达成一致后，签署书面变更协议，作为本合同的补充。

7.3变更费用

7.3.1设计变更引起的费用增减，应按照变更协议约定的标准计算；

7.3.2甲方应在变更协议签署后__________个工作日内，支付乙方相应的变更费用。

第八章质量保证与验收

8.