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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发代建业务协议模板2024年适用版

本合同目录一览

1.代建项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资估算

2.代建方与委托方的权利和义务

2.1代建方的权利

2.2代建方的义务

2.3委托方的权利

2.4委托方的义务

3.代建项目管理

3.1项目管理团队

3.2项目管理流程

3.3项目进度计划

3.4项目质量控制

3.5项目成本控制

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3支付进度

4.4价格调整机制

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3延期条款

6.违约责任

6.1代建方的违约责任

6.2委托方的违约责任

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点

7.3仲裁规则

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址义务的解除

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的完整性和独立性

11.3合同的转让

11.4合同的解除

12.附件

12.1项目详细计划

12.2代建费用明细表

12.3付款凭证格式

13.签署页

13.1代建方签署

13.2委托方签署

14.生效条件

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条代建项目概述

1.1项目名称：具体描述代建项目的名称，如“市区住宅小区代建项目”。

1.2项目地点：具体描述代建项目的地点，包括城市、区域、街道等，如“市区路号”。

1.3项目规模：详细描述代建项目的规模，包括占地面积、建筑面积、建筑高度、户型数量等，如“项目占地面积平方米，建筑面积平方米，共计栋楼，个户型”。

1.4项目投资估算：明确代建项目的投资估算，包括总投资额、分阶段投资额等，如“项目总投资额为万元，其中前期准备阶段投资额为万元，施工阶段投资额为万元”。

第二条代建方与委托方的权利和义务

2.1代建方的权利：

（1）根据合同约定，对代建项目进行管理和协调，确保项目顺利进行；

（2）按照合同约定，获取代建项目的管理费用和代建利润；

（3）在合同履行过程中，对项目进行调整和变更，以提高项目质量和效益。

2.2代建方的义务：

（1）按照合同约定，完成代建项目的各项任务，确保项目按期交付；

（2）遵守国家法律法规，确保项目合规合法；

（3）按照合同约定，向委托方报告项目进展情况和相关事项。

2.3委托方的权利：

（1）对代建项目进行监督和检查，确保项目按期、按质量完成；

（2）对代建方的违约行为进行追究和索赔；

（3）按照合同约定，支付代建项目的管理费用和代建利润。

2.4委托方的义务：

（1）提供代建项目所需的各项资料和条件，确保项目顺利进行；

（2）协助代建方解决项目实施过程中遇到的问题和困难；

（3）按照合同约定，按时支付管理费用和代建利润。

第三条代建项目管理

3.1项目管理团队：代建方应组建专门的项目管理团队，负责项目的日常管理和协调工作。项目管理团队应包括项目经理、工程师、造价师、资料员等岗位，以确保项目的顺利实施。

3.2项目管理流程：项目管理团队应按照合同约定和行业标准，制定项目管理流程，包括项目立项、设计审批、施工许可、质量监督、竣工验收等环节，以确保项目的合规合法和质量可控。

3.3项目进度计划：项目管理团队应制定详细的项目进度计划，包括各阶段的工作内容、工作时间、完成标准等，以确保项目按期完成。

3.4项目质量控制：项目管理团队应制定项目质量控制方案，明确质量标准、检测方法、验收程序等，以确保项目质量符合国家法律法规和合同约定。

3.5项目成本控制：项目管理团队应制定项目成本控制方案，明确成本预算、成本核算、成本控制措施等，以确保项目成本控制在预算范围内。

第四条合同价格及支付方式

4.1合同价格：合同价格为代建项目总投资额的百分比，具体比例在合同中明确。代建方应按照合同约定，完成代建项目各项任务，确保项目投资不超过投资估算。

4.2支付方式：代建项目的管理费用和代建利润采用分期支付方式，具体支付进度和金额在合同中明确。

4.3支付进度：支付进度根据项目进展情况确定，包括但不限于前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等