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房地产买卖正式协议模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条过户及产权转移

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3产权转移时间

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条第三方声明

11.1第三方声明内容

第十二条附件

12.1附件清单

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的份数

14.1合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：____________

1.1.2出卖人地址：____________

1.1.3出卖人联系方式：____________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：____________

1.2.2买受人地址：____________

1.2.3买受人联系方式：____________

第二条房地产描述

2.1房地产位置：____________

2.2房地产面积：____________平方米

2.3房地产现状：____________

第三条交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2付款方式：

（1）买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付房价款的____%；

（2）买受人应于____年____月____日前，向出卖人支付房价款的____%；

（3）买受人应于____年____月____日前，向出卖人支付房价款的剩余____%。

3.3付款时间：买受人应按照本合同第三条第3.2款的约定时间向出卖人支付房价款。

第四条房地产交付

4.1交付时间：出卖人应在本合同第二条所涉房地产现状基础上，于____年____月____日前将房地产交付给买受人。

4.2交付条件：

（1）房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房地产现状符合本合同第二条的约定；

（3）出卖人已按照本合同第三条的约定支付全部房价款。

第五条过户及产权转移

5.1过户时间：买受人应在本合同第四条确定的交付时间之日起____个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。

5.2过户费用：买受人应承担本合同第五条第1款所述过户手续所产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

5.3产权转移时间：买受人应在本合同第五条第1款确定的过户手续办理完毕后，____个工作日内，取得房地产权属证书。

第六条税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

6.2税费承担方式：买受人应承担本合同第六条第1款所述的税费，具体承担比例和方式由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）出卖人未按照本合同第四条第1款的约定时间交付房地产的；

（2）出卖人未按照本合同第三条的约定支付房价款的；

（3）买受人未按照本合同第五条第1款的约定时间办理过户手续的；

（4）买受人未按照本合同第六条第2款的约定承担税费的；

（5）任何一方违反本合同其他条款的。

7.2违约责任承担：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同第三条第3.1款约定的房价款的____%；

（2）违约方应承担因违约所产生的包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、鉴定费等费用；

（3）本合同第七条第1款第（1）项至第（4）项约定的违约行为导致合同目的不能实现的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的____%作为赔偿。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除条件：合同生效后，除非法律、法规另有规定或双方另有约定外，任何一方均不得单方面解除合同。如一方违约导致合同目的不能实现，另一方有权解除合