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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修时间

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条房屋使用权及附属设施

9.1房屋使用权

9.2附属设施使用权

第十条宠物及植物

10.1宠物

10.2植物

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用

第十二条房屋租赁

12.1租赁事宜

12.2租赁费用

第十三条房屋转让

13.1转让条件

13.2转让费用

第十四条双方约定事项

14.1双方特殊约定

14.2双方补充约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：具体到街道门牌号，确保房屋位置准确无误。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积，包括使用面积和公摊面积，以平方米为单位。

1.3房屋户型：房屋的房间布局，包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证上的编号，作为房屋产权的法律依据。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：出卖人的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2买受人信息：买受人的姓名、身份证号码、联系方式等。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：房屋的成交价格，以人民币元为单位。

3.2

付款方式：买受人支付房屋价款的方式，如现金、转账、分期支付等。

3.3付款时间：买受人按照约定时间向出卖人支付房屋价款的具体日期。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人将房屋交付给买受人的具体日期。

4.2过户时间：买受人将房屋所有权过户至自己名下的具体日期。

4.3过户费用：过户过程中产生的费用，包括税费、手续费等，由哪方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人对房屋质量的保证，包括房屋的结构、设备、设施等。

5.2保修范围：出卖人对房屋保修的范围，包括房屋的结构、设备、设施等。

5.3保修时间：出卖人对房屋保修的时间，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：出卖人未按照合同约定履行义务的行为，以及由此给买受人造成的损失。

6.2买受人违约：买受人未按照合同约定履行义务的行为，以及由此给出卖人造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1

协商解决：买卖双方在发生争议时，通过友好协商的方式解决问题。

7.2调解解决：如果协商不成，可以请求第三方进行调解，调解结果具有法律效力。

7.3仲裁解决：如果调解不成，可以采取仲裁的方式解决争议，仲裁裁决具有法律效力。

7.4诉讼解决：如果仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：合同在履行过程中，如需变更合同的内容，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除：在合同履行期间，因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

第九条房屋使用权及附属设施

9.1房屋使用权：买受人自交付之日起，享有房屋的使用权，包括居住、使用、收益和处分的权利。

9.2附属设施使用权：买受人自交付之日起，享有房屋附属设施的使用权，包括电梯、停车位、绿化等。

第十条宠物及植物

10.1宠物：出卖人应在交付时，将房屋内的宠物情况告知买受人，并承担相应的责任。

10.2植物：出卖人应在交付时，将房屋内的植物情况告知买受人，并承担相应的责任。

第十一条房屋保险

11.1保险购买：买受人应自交付之日起，购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

11.2保险费用：房屋保险的费用，由买受人承担。

第十二条房屋租赁

12.1租赁事宜：出卖人应保证房屋在过户前，不得进行租赁或设定抵押。

12.2租赁费用：房屋租赁的费用，由买受人承担。

第十三条房屋转让

13.1转让条件：买受人在房屋过户后，如需转让房屋，应符合相关法律法规的规定。

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