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出租所有农用耕地合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农用耕地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

甲方同意将其所有的农用耕地出租给乙方，该耕地位于XXXX，面积共计XX亩。乙方在签订合同时已对租赁物的现状进行了充分了解，并同意按照现状进行租赁。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。租金应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。无论选择哪种方式，都应及时告知甲方，并保留好支付凭证。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。

（2）甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并及时对租赁物进行维修和保养。

（3）甲方应协助乙方处理与当地政府和村民的关系，确保乙方的合法权益不受侵害。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并取得相应的收益。

（2）乙方应按照约定支付租金，并确保租金的合法性和安全性。

（3）乙方应保护好租赁物，不得损坏或擅自改变其结构和用途。

（4）乙方应遵守当地的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、合同的变更和解除

1.合同的变更：在租赁期内，双方协商一致，可以书面变更本合同的相关条款。但变更内容不得违反法律法规的规定，并应遵循公平原则。

2.合同的解除：在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。但解除合同应遵循公平原则，并应提前三个月书面通知对方。若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.协商解决：在履行本合同过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商一致的，可签订补充协议；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由乙方所在地人民法院管辖。

七、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款都是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的规定。双方应严格遵守本合同的约定，切实履行各自的义务。

篇2

甲方（出租方）：XXXX农民合作社

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX农业发展有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的农用耕地，乙方有意承租该地块用于农业发展，双方遵循公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

一、合同标的

甲方将其位于XXXX的农用耕地出租给乙方，具体面积、四至范围等详见附件一《土地使用权证明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.租金支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付租金XX元，剩余租金在每年租赁期开始时支付。

3.甲方收取租金后应向乙方出具收款凭证。

四、土地用途及使用要求

1.乙方承租土地用于农业发展，具体用途包括但不限于种植、养殖等。

2.乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用土地，保持土地的可持续利用，不得造成土地污染、水土流失等不良后果。

五、合同双方的权力和义务

（一）甲方的权力和义务

1.甲方应保证所出租的土地权属清晰，无争议，有权出租该土地。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。

3.甲方有权监督乙方的土地使用情况，如发现乙方存在违法、违规行为，有权要求乙方停止违法行为，并有权解除合同。

（二）乙方的权力和义务