房产销售正规协议模板（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售正规协议模板（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5房屋朝向

1.1.6建成年份

1.1.7土地使用权性质

1.2房源照片及视频

1.3房源权属证明

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.1.1房屋成交总价

2.1.2付款方式及期限

2.1.3定金金额及支付时间

2.1.4首付款金额及支付时间

2.1.5贷款事宜

2.2费用承担

2.2.1交易税费

2.2.2房屋维修基金

2.2.3物业费

2.2.4其他相关费用

3.合同履行期限及交房标准

3.1合同签订后

3.1.1办理网签手续

3.1.2办理贷款手续

3.1.3支付交易税费

3.1.4支付房屋维修基金

3.1.5支付物业费

3.2房屋交付时间及标准

3.2.1交付时间

3.2.2交付标准

4.双方权利义务

4.1出卖人（卖方）权利义务

4.1.1保证房源信息真实准确

4.1.2配合买方办理贷款及权属转移手续

4.1.3按时交付房屋及相关证件

4.1.4承担交易过程中产生的税费及费用

4.2买受人（买方）权利义务

4.2.1按照约定支付购房款项

4.2.2配合出卖人办理贷款及权属转移手续

4.2.3承担交易过程中产生的税费及费用

4.2.4按照约定接收房屋及相关证件

5.违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1未按约定时间交付房屋及相关证件

5.1.2房源信息不真实或存在重大隐瞒

5.1.3拒绝履行合同约定的义务

5.2买受人违约

5.2.1未按约定时间支付购房款项

5.2.2买方提供的资料不真实或存在重大隐瞒

5.2.3拒绝履行合同约定的义务

6.争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

7.2合同的变更、解除和终止

7.3合同的生效条件

8.附件

8.1房源权属证明文件

8.2房屋照片及视频资料

8.3交易税费、贷款等相关费用明细

9.签字盖章页

9.1出卖人（卖方）签字盖章

9.2买受人（买方）签字盖章

9.3见证人签字盖章（如有）

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.联系电话及邮箱

13.附件说明

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋楼层：总层数为X层，该房屋位于第X层

1.1.5房屋朝向：南向

1.1.6建成年份：年

1.1.7土地使用权性质：住宅用地

1.2

房源照片及视频：出卖人应向买受人提供房屋的真实照片及视频资料，以充分展示房屋的实际状况

（1）房屋所有权证号：证号

（2）土地使用权证号：证号

（3）出卖人身份证明文件：文件

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.1.1房屋成交总价：人民币元整（大写：人民币元整）

（1）定金：人民币元整（大写：人民币元整），买受人应在本合同签订之日起X日内支付定金

（2）首付款：人民币元整（大写：人民币元整），买受人应在X年X月X日前支付首付款

（3）贷款：买受人如需贷款，应向出卖人提供的金融机构申请，并按照金融机构的要求提供相关材料

2.1.3定金金额及支付时间：详见本合同第二十条

2.1.4首付款金额及支付时间：详见本合同第二十一条

2.1.5贷款事宜：详见本合同第二十二条

2.2费用承担

2.2.1交易税费：按照法律法规规定，由买受人承担的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税等

2.2.2房屋维修基金：按照法律法规规定，由买受人承担的房屋维修基金

2.2.3

物业费：自房屋交付之日起，由买受人按物业管理公司规定标准支付物业费

2.2.4其他相关费用：双方约定由买受人承担的其他费用

第三条合同履行期限及交房标准

3.1合同签订后

3.1.1办理网签手续：双方应按照北京市住房城乡建设委员会的要求，共同办理网签手续

3.1.2办理贷款手续：买受人应按照金融机构的要求，提交贷款申请及相关材料

3.1.3支付交易税费：买受人应按照法律法规规定，