小区物业承接查验协议6篇.docx

小区物业承接查验协议6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX小区业主委员会

地址：XXXX小区业主委员会办公室

联系电话：12345678901

乙方（承接方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX物业管理有限公司办公室

联系电话：10987654321

鉴于甲方系XXXX小区业主委员会，乙方系XXXX物业管理有限公司，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《物业服务合同》的约定，为了明确双方在物业承接查验过程中的权利和义务，特制定本协议。

一、物业承接查验的基本情况

XXXX小区位于XXXX路XXXX号，小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，建筑面积共计XX平方米。乙方将对该小区的物业进行承接查验，确保物业管理的顺利进行。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照法律法规和合同约定进行物业承接查验，确保查验工作的合法性和合规性。

（2）甲方有权要求乙方提供物业承接查验的相关资料，包括但不限于物业现状、设施设备清单、相关验收报告等。

（3）甲方应配合乙方进行物业承接查验工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保查验工作的顺利进行。

（2）乙方应按照法律法规和合同约定进行物业承接查验，确保查验工作的合法性和合规性。

（3）乙方应提供物业承接查验的相关资料，包括但不限于物业现状、设施设备清单、相关验收报告等。

（4）乙方应对查验过程中发现的问题及时记录并报告甲方，并提出相应的整改建议。

三、物业承接查验的具体事项

1.物业资料的查验

乙方应对甲方提供的物业资料进行详细查验，包括但不限于物业现状、设施设备清单、相关验收报告等。确保资料的真实性和完整性。

2.设施设备的查验

乙方应对小区内的设施设备进行详细查验，包括但不限于房屋结构、电梯、空调、暖气、给排水系统等。确保设施设备的正常运行和使用安全。

3.绿化环境的查验

乙方应对小区内的绿化环境进行详细查验，包括但不限于草坪、花卉、树木等。确保绿化环境的整洁和美观。

4.安全防护的查验

乙方应对小区内的安全防护措施进行详细查验，包括但不限于监控设备、门禁系统、消防设备等。确保安全防护措施的完善和有效。

四、违约责任

如果一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定提供支持和协助，导致乙方无法正常进行物业承接查验工作的，甲方应承担相应的违约责任。

（2）甲方提供的物业资料不真实或不完整，导致乙方无法准确进行物业承接查验工作的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照合同约定进行物业承接查验工作，导致物业管理工作存在重大隐患或损失的，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方在物业承接查验过程中，发现甲方提供的物业资料存在虚假或遗漏，未及时报告甲方并提出相应整改建议的，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无法解决，任何一方均可将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

六、其他事项

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。协议期满后，如双方同意续签，可另行签订协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：XXXX小区业主委员会

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（建设单位）：_________，统一社会信用代码：_________

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________小区（以下简称“该小区”）提供物业服务事宜，签订本协议。

1.承接查验内容：乙方需对该小区的房屋、设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、社区文化等方面进行承接查验。

2.承接查验标准：乙方应按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及甲方制定的物业服务标准，进行承接查验。

3.承接查验时间：本协议签订后，乙方应立即组织人员进行承接查验。

4.承接查验费用：乙方应承