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甲方：XXX

乙方：XXX

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房产过户离婚案例：2024年专业合同模板版

本合同目录一览

1.过户房产的基本情况

1.1房产的详细信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2过户双方的基本信息

1.2.1过户方信息

1.2.2接收方信息

2.过户房产的原因

2.1离婚过户的原因

2.2房产过户的具体原因

3.过户房产的流程与时间

3.1过户流程的概述

3.2各阶段的具体时间安排

4.过户房产的费用与支付方式

4.1过户费用的详细列表

4.2支付方式及支付时间

5.过户房产的产权转移

5.1产权转移的程序

5.2产权转移的证明文件

6.过户房产的交付及验收

6.1交付日期及方式

6.2房产验收的标准及流程

7.过户房产的售后服务与保障

7.1售后服务的具体内容

7.2保障措施及责任分配

8.合同的违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

9.合同的争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间及地点

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同终止的条件及程序

11.合同的附加条款

11.1附加条款的具体内容

11.2附加条款的效力

12.合同的签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同的双方签字

13.1过户方的签字

13.2接收方的签字

14.合同的附件

14.1附件的清单

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

1.过户房产的基本情况

1.1房产的详细信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，房产证上载明的地址为准。

1.1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，房产证上载明的面积为准。

1.1.3房产所有权证号：房产证编号为，该房产所有权证号为过户双方办理过户手续的依据。

1.2过户双方的基本信息

1.2.1过户方信息

过户方姓名：X，身份证号码：，联系电话：X。

过户方为房产的合法所有权人，拥有该房产的完全处置权。

1.2.2接收方信息

接收方姓名：X，身份证号码：，联系电话：X。

接收方为该房产的合法受让人，具备完全民事行为能力。

2.过户房产的原因

2.1离婚过户的原因

双方因离婚事宜，根据离婚协议约定，将该房产过户至接收方名下。

2.2房产过户的具体原因

过户方为了履行离婚协议，将房产过户给接收方，以实现财产分割的公平合理。

3.过户房产的流程与时间

3.1过户流程的概述

过户流程包括：签署本合同、提交相关材料、办理过户手续、领取新房产证等步骤。

3.2各阶段的具体时间安排

双方应在本合同签订后七个工作日内，向房产交易中心提交过户申请材料；

房产交易中心在收到过户申请材料后，应在五个工作日内审核完毕；

审核通过后，双方应在三个工作日内办理过户手续；

过户手续办理完毕后，新房产证应在五个工作日内发放。

4.过户房产的费用与支付方式

4.1过户费用的详细列表

过户费用包括但不限于：契税、印花税、房产交易手续费等。具体费用根据当地政策规定计算。

4.2支付方式及支付时间

双方约定，过户费用由接收方承担。接收方应在办理过户手续时一次性支付给过户方。

5.过户房产的产权转移

5.1产权转移的程序

产权转移程序包括：提交过户申请、房产交易中心审核、缴纳税费、领取新房产证等步骤。

5.2产权转移的证明文件

本合同签订后，双方应共同向房产交易中心提交过户申请，房产交易中心审核通过并发放新房产证后，产权转移完成。

6.过户房产的交付及验收

6.1交付日期及方式

过户完成后，过户方应将房产钥匙及所有相关资料交付给接收方。交付日期为过户手续办理完毕之日。

6.2房产验收的标准及流程

房产验收标准参照国家和地方相关规定执行。接收方应在交付后七个工作日内对房产进行验收，并将验收结果通知过户方。

7.过户房产的售后服务与保障

7.1售后服务的具体内容

过户完成后，过户方应提供必要的售后服务，如解答接收方关于房产的问题、协助处理房产的后续事宜等。

7.2保障措施及责任分配

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定，确保房产过户的合法合规。如因违反法律法规或合同约定导致房产过户出现问题，由责任方承担相应责任。

8.合同的违约责任

8.1违约行为的界定

一方未履行合同约定的义务，即构成违约。违约方应承担违约责任。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的