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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

新商品房交易协议2024年版细则版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3商品房

1.4交易价格

1.5交付时间

2.商品房基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋户型

2.7房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款方式

3.6支付时间及方式

4.交付及办理手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3办理过户手续

4.4办理产权证手续

4.5办理入住手续

5.售后服务及保修

5.1售后服务

5.2保修范围

5.3保修期限

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理

10.4维修基金

11.附件

11.1商品房买卖合同附件一：商品房基本情况表

11.2商品房买卖合同附件二：交易价格及支付方式表

11.3商品房买卖合同附件三：交付及办理手续表

11.4商品房买卖合同附件四：售后服务及保修表

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3日期

13.合同附件

13.1商品房产权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件复印件

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有商品房所有权并有权进行交易的法人或其他组织。

1.2乙方（买方）：指购买商品房的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.3商品房：指位于项目名称中的房屋，具体坐落为房屋坐落，结构为房屋结构，面积为房屋面积，户型为房屋户型的住宅。

1.4交易价格：指甲方出售商品房给乙方的总价款，包括房价款和各项税费。

1.5交付时间：指甲方按照约定将商品房交付给乙方的日期。

第二条商品房基本情况

2.1项目名称：具体项目名称。

2.2项目地址：具体项目地址。

2.3房屋坐落：具体房屋的坐落位置。

2.4房屋结构：具体房屋的结构类型。

2.5房屋面积：具体房屋的建筑面积。

2.6房屋户型：具体房屋的户型。

2.7房屋装修情况：具体房屋的装修情况。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：具体交易价格，包括房价款和各项税费。

3.2定金：乙方支付给甲方的定金金额，用于保证交易的诚意和履行合同的义务。

3.3首付款：乙方支付给甲方的首付款金额，用于部分支付交易价格。

3.4贷款金额：乙方通过贷款方式支付给甲方的贷款金额。

3.5贷款方式：乙方选择的贷款方式，如商业贷款、住房公积金贷款等。

3.6支付时间及方式：乙方按照约定时间和方式支付交易价格、定金、首付款和贷款金额。

第四条交付及办理手续

4.1交付时间：甲方按照约定将商品房交付给乙方的日期。

4.2交付条件：商品房达到约定的交付条件，包括但不限于房屋装修完成、设施设备齐全、具备入住条件等。

4.3办理过户手续：甲方和乙方共同办理商品房过户手续，将商品房所有权转移给乙方。

4.4办理产权证手续：甲方协助乙方办理商品房产权证手续，确保乙方合法拥有商品房的产权。

4.5办理入住手续：乙方按照约定办理入住手续，包括领取钥匙、办理水电煤等开通手续。

第五条售后服务及保修

5.1售后服务：甲方提供售后服务，解答乙方在购房过程中遇到的问题。

5.2保修范围：商品房的保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施等。

5.3保修期限：商品房的保修期限按照相关法律法规和商品房买卖合同约定执行。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同解除需符合相关法律法规和商品房买卖合同约定，并由甲方和乙方协商一致。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第九条