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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产转让简易协议格式版B版

本合同目录一览

1.房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位置

1.1.2房产面积

1.1.3房产现状

1.2转让价格

1.3付款方式及时间

1.3.1首付款

1.3.2尾款

1.4过户及交付

1.4.1过户时间

1.4.2交付时间

2.权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1保证房产所有权

2.1.2配合过户手续

2.1.3保证房产现状

2.2买方权利与义务

2.2.1支付转让价格

2.2.2配合过户手续

2.2.3承担过户费用

3.违约责任

3.1卖方违约

3.1.1未能履行保证房产所有权的责任

3.1.2未能履行配合过户手续的责任

3.1.3未能履行保证房产现状的责任

3.2买方违约

3.2.1未能支付转让价格

3.2.2未能配合过户手续

3.2.3未能承担过户费用的责任

4.争议解决

4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

4.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

5.其他约定

5.1合同的签订、生效、修改和解除

5.2合同的解除条件

5.3合同的终止条件

5.4合同的适用法律

5.5合同的争议解决方式

6.附加条款

6.1房产转让税费由买方承担

6.2房产过户手续办理所需时间及费用由买方承担

6.3房产交付后，如有质量问题，由卖方负责维修

7.双方签字

7.1卖方签字

7.2买方签字

第一部分：合同如下：

第一条房产转让

1.1房产描述

1.1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。

1.1.2房产面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.1.3房产现状为_______（如：已装修、毛坯等）。

1.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中首付款为人民币_______元整，尾款为人民币_______元整。

1.3付款方式及时间

1.3.1首付款于本合同签订之日起_______日内支付至卖方指定的银行账户。

1.3.2尾款于房产过户完成后_______日内支付至卖方指定的银行账户。

1.4过户及交付

1.4.1双方应共同配合办理房产过户手续，过户时间自合同签订之日起计算，最长不超过_______个月。

1.4.2房产交付时间为过户手续完成后_______日内，以房产证上的所有权转移日期为准。

第二条权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1卖方保证对所售房产拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.1.2卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。

2.1.3卖方保证房产现状与合同描述相符，如存在隐蔽工程、质量问题等，应如实告知买方。

2.2买方权利与义务

2.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格。

2.2.2买方应协助卖方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。

2.2.3买方应承担房产过户所需的一切税费和费用。

第三条违约责任

3.1卖方违约

3.1.1如卖方未能履行保证房产所有权的责任，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

3.1.2如卖方未能履行配合过户手续的责任，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

3.1.3

如卖方未能履行保证房产现状的责任，应负责修复或赔偿，费用包括但不限于修复费用、赔偿金等。

3.2买方违约

3.2.1如买方未能支付转让价格，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

3.2.2如买方未能配合过户手续，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

3.2.3如买方未能承担过户费用的责任，应向卖方支付相应的费用。

第四条争议解决

4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同的签订、生效、修改和解除，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。

5.2本合同的解除条件为：_______（具体描述）。

5.3本合同的终止条件为：_______（具体描述）。

5.4本合同的适用法律为中华人民共和国_______法。

5.5本合同的争议解决方式为：_______（具体描