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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产融资借款协议范本版B版

本合同目录一览

1.房产融资借款概述

1.1借款金额

1.2借款用途

1.3借款期限

1.4还款方式

2.房产抵押

2.1抵押房产信息

2.2抵押房产价值评估

2.3抵押房产权属证明

2.4抵押房产的处置

3.借款人及担保人

3.1借款人基本信息

3.2担保人基本信息

3.3借款人及担保人权利与义务

4.贷款利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

4.3费用支付方式

5.合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除

6.违约责任

6.1借款人违约情形

6.2贷款人违约情形

6.3违约责任处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3法律适用

8.其他约定

8.1借款人及担保人应提供的资料

8.2贷款人应提供的资料

8.3双方约定的其他事项

9.合同的附件

9.1附件清单

9.2附件的效力

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.借款人及担保人的声明

11.1真实身份声明

11.2未重复抵押声明

11.3信息真实性声明

12.贷款人声明

12.1合法经营声明

12.2贷款能力声明

12.3信息必威体育官网网址声明

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3合同副本效力

第一部分：合同如下：

第一条房产融资借款概述

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证所借资金仅用于【】事项，并承诺不用于任何违法、违规或不道德的活动。

1.3借款期限

本借款合同期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。

1.4还款方式

甲方同意按照本合同约定的还款计划和还款方式向乙方还款。具体还款方式如下：

（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为【】元整，每月【】日为还款日。

（2）按季等额本息还款方式：每季还款金额为【】元整，每季度的第一个月【】日为还款日。

（3）一次性还款方式：在合同到期日或提前还款日期，甲方一次性还清剩余本金及利息。

第二条房产抵押

2.1抵押房产信息

甲方同意将位于【】的房产（房产证编号：【】）抵押给乙方作为本合同项下借款的担保。

2.2抵押房产价值评估

甲乙双方同意委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行评估，并以评估报告中确定的价值为准。

2.3抵押房产权属证明

甲方应向乙方提供有效的房产证、土地使用权证、契税证等权属证明文件。

2.4抵押房产的处置

在甲方未按期还款的情况下，乙方有权依法处置抵押房产，用以偿还借款本金及利息。

第三条借款人及担保人

3.1借款人基本信息

甲方为具有完全民事行为能力的自然人，甲方身份证号码：【】，住址：【】。

3.2担保人基本信息

如甲方需要提供担保，担保人应为具有完全民事行为能力的自然人，担保人身份证号码：【】，住址：【】。

3.3借款人及担保人权利与义务

（1）借款人及担保人应保证其提供的所有信息的真实、完整、准确，不得有虚假陈述、隐瞒重要事实等行为。

（2）借款人应按期足额偿还借款本金及利息，并遵守本合同的约定。

（3）担保人应对甲方的借款承担连带责任保证，确保甲方按期足额偿还借款本金及利息。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款利率

本合同项下的贷款年利率为【】%，按月计息。

4.2相关费用

乙方有权收取与本合同借款相关的如下费用：

（1）借款手续费：借款金额的【】%。

（2）抵押房产评估费：由甲方承担。

（3）其他费用：双方另有约定的，从其约定。

4.3费用支付方式

费用应在借款发放前或按照双方约定的方式支付。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

本合同在甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

本合同在甲方按期足额偿还借款本金及利息后终止。

5.3合同解除

在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

第六条违约责任

6.1借款人违约情形

甲方未按约定还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，并承担其他违约责任。

6.2贷款人违约情形

乙方未按约定发放借款或未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任处理

违约责任按照本合同约定和法律法规的规定处理。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的