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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
文档二手房买卖合同f2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋现状
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋过户及交付
4.1过户时间
4.2交付时间
4.3交付条件
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任划分
5.3维修费用承担
第六条：交易税费
6.1税费承担比例
6.2税费支付责任
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿方式
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条：合同的生效、终止与失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效条件
第十二条：其他约定
12.1物业费结算
12.2水电气费结算
12.3附属设施归属
第十三条：合同附件
13.1房屋所有权证
13.2买卖双方身份证明
13.3房屋现状照片
第十四条：合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
本合同所指的二手房是指甲方持有的，位于____________（房屋地址），面积为____________平方米，户型为____________的住宅房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋位于____________，具体门牌号为____________。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，共有建筑面积为____________平方米。
2.3房屋户型
房屋户型为____________，房屋结构为____________。
2.4房屋现状
房屋现状为____________，房屋所有权人为____________。
第三条：交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方确认，乙方购买甲方的二手房，交易总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
3.2支付方式
乙方支付购房款的方式为____________，具体支付时间为____________。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____________日内，将购房款支付给甲方。
第四条：房屋过户及交付
4.1过户时间
双方约定在____________年____________月____________日前，完成房屋过户手续。
4.2交付时间
双方约定在过户手续完成后____________日内，甲方将房屋交付给乙方。
4.3交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；
（2）房屋内的水、电、燃气等设施正常使用；
（3）房屋内部装修及附属设施完好，达到双方约定的交付标准。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。
5.2维修责任划分
自房屋交付之日起，房屋的正常使用维修责任由乙方承担。
5.3维修费用承担
因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
第六条：交易税费
6.1税费承担比例
双方按照法律法规规定，各自承担相应的税费。
6.2税费支付责任
税费支付责任按照法律法规及政策规定执行，如有特殊情况，双方可协商处理。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的____________%。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的____________%。
8.3违约赔偿方式
违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。损失的赔偿额应当包括因违约所造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益。
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
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