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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产维护2024版标准协议样本版
本合同目录一览
1.房产信息
1.1房产地址
1.2房产面积
1.3房产所有权
2.维护内容
2.1房屋结构检查
2.2设施设备维护
2.3花园及公共区域维护
2.4房屋内部清洁
3.维护周期与时间
3.1定期维护周期
3.2临时维护时间
4.维护费用
4.1维护费用计算方式
4.2维护费用支付方式
4.3维护费用调整机制
5.维护人员
5.1维护人员资质
5.2维护人员服务要求
6.合同期限
6.1合同开始日期
6.2合同结束日期
7.合同变更
7.1合同变更条件
7.2合同变更程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用
11.1合同适用法律
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息范围
12.2必威体育官网网址信息期限
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定
14.1甲方特殊要求
14.2乙方特殊承诺
第一部分：合同如下：
1.房产信息
1.1房产地址：北京市朝阳区X路X号，房屋编码：。
1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，包括住宅面积平方米及附属设施面积平方米。
1.3房产所有权：甲方为该房产的合法所有权人，拥有对该房产及其附属设施的完全使用权和处置权。
2.维护内容
2.1房屋结构检查：乙方应定期对房屋结构进行检查，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等，确保房屋结构安全。
2.2设施设备维护：乙方负责对房屋内的供电、供水、排水、供暖、空调等设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。
2.3花园及公共区域维护：乙方负责对房屋周围的花园及公共区域进行定期修剪、清洁，保持环境整洁有序。
2.4房屋内部清洁：乙方负责对房屋内部进行定期清洁，包括地面、墙面、门窗、家具等，保持房屋内部整洁卫生。
3.维护周期与时间
3.1定期维护周期：乙方应在每个季度末进行一次全面维护，每个自然年度末进行一次深度维护。
3.2临时维护时间：遇到特殊情况（如自然灾害、设施故障等），乙方应在接到甲方通知后的48小时内进行维修。
4.维护费用
4.1维护费用计算方式：维护费用按季度结算，每季度费用为元，每年共计元。
4.2维护费用支付方式：甲方应在每个季度开始前支付该季度的维护费用。
4.3维护费用调整机制：如遇材料价格上涨、人工费用增加等不可抗力因素，乙方有权根据实际情况调整维护费用，但需提前通知甲方。
5.维护人员
5.1维护人员资质：乙方应确保维护人员具备相关资质，具备丰富的维修经验和技能。
6.合同期限
6.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。
6.2合同结束日期：合同期限为一年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。
7.合同变更
7.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。
7.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，经双方签字盖章后生效。
8.合同解除
8.1合同解除条件：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）甲方未按约定支付维护费用，乙方催告后仍未支付的；
（3）乙方未按约定履行维护义务，甲方催告后仍未履行的；
（4）合同期限届满，双方未续约的；
（5）法律规定或双方约定的其他解除条件。
8.2合同解除程序：
（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期及双方的权利义务；
（2）甲方未按约定支付维护费用，乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除合同，书面通知甲方；
（3）乙方未按约定履行维护义务，甲方催告后仍未履行的，甲方有权解除合同，书面通知乙方；
（4）合同期限届满，双方未续约的，本合同自行解除；
（5）双方按照法律规定或约定的其他程序解除合同。
9.违约责任
9.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定支付维护费用的，应向乙方支付逾期支付金额的逾期利息，逾期利息按照同期银行贷款利率计算；
（2）甲方未按约定提供维护条件的，应承担由此产生的一切后果，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；
（3）甲方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。
9.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定履行维护义务的，应承担由此产生的一切后果，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；
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