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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产继承分割合同示例（2024版，父母）一
本合同目录一览
一、继承房产基本情况
1.1房产地址
1.2房产所有权人
1.3房产性质
1.4房产面积
1.5房产估值
二、继承人信息
2.1继承人姓名
2.2继承人身份证号
2.3继承人与房产所有权人的关系
2.4继承人继承房产的份额
三、房产分割方案
3.1房产分割方式
3.2分割后的房产价值分配
3.3房产分割时间
3.4房产分割过程中涉及的税费承担
四、继承房产过户手续
4.1过户所需材料
4.2过户费用
4.3过户办理流程
4.4过户完成时间
五、继承房产的居住权
5.1继承人对分割后的房产享有居住权
5.2居住权的期限
5.3居住权期间的物业管理费等费用承担
六、继承房产的处置权
6.1处置权归属
6.2处置条件
6.3处置收益分配
七、继承房产的债务处理
7.1房产分割前的债务承担
7.2房产分割后的债务承担
八、继承房产的保险事宜
8.1保险合同
8.2保险费用承担
8.3保险理赔流程
九、合同的履行和监督
9.1继承人履行合同的义务
9.2合同履行过程中的争议解决方式
9.3合同履行期间的监督和检查
十、合同的变更和终止
10.1合同变更的条件
10.2合同终止的条件
十一、违约责任
11.1违约行为的认定
11.2违约责任的具体承担方式
十二、争议解决方式
12.1双方协商解决
12.2请求第三方调解
12.3向人民法院提起诉讼
十三、其他约定
13.1继承人之间互相配合办理房产分割手续
13.2继承人不得擅自处分房产
十四、合同的生效、修改和解除
14.1合同的生效条件
14.2合同的修改方式
14.3合同解除的条件和程序
第一部分：合同如下：
一、继承房产基本情况
1.1房产地址：北京市海淀区路号，房产证登记地址为准。
1.2房产所有权人：甲方（父亲）的全名。
1.3房产性质：住宅。
1.4房产面积：平方米。
1.5
房产估值：根据房地产评估有限公司出具的评估报告，房产估值为人民币万元。
二、继承人信息
2.1继承人姓名：乙方（母亲）的全名。
2.2继承人身份证号：X身份证号。
2.3继承人与房产所有权人的关系：乙方为甲方之配偶。
2.4继承人继承房产的份额：乙方继承房产的全部份额。
三、房产分割方案
3.1房产分割方式：甲方和乙方同意按照房产估值的等值比例进行分割。
3.2分割后的房产价值分配：甲方分得房产估值的50%，乙方分得房产估值的50%。
3.3房产分割时间：自本合同签订之日起日内完成房产分割手续。
3.4房产分割过程中涉及的税费承担：甲方和乙方各自承担分割过程中产生的税费。
四、继承房产过户手续
4.1过户所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。
4.2过户费用：过户费用按照相关部门的规定执行，由甲方和乙方共同承担。
4.3过户办理流程：甲方和乙方共同向房产登记部门申请过户手续，并按照流程办理。
4.4过户完成时间：自房产分割手续完成后日内完成过户手续。
五、继承房产的居住权
5.1继承人对分割后的房产享有居住权，可以在分割后的房产内继续居住。
5.2居住权的期限：自本合同签订之日起至乙方去世之日止。
5.3居住权期间的物业管理费等费用承担：由乙方承担。
六、继承房产的处置权
6.1处置权归属：乙方拥有分割后房产的处置权。
6.2处置条件：乙方在行使处置权时，需保证甲方分割后的房产价值不受损失。
6.3处置收益分配：处置收益按照房产估值的等值比例进行分配。
八、继承房产的保险事宜
8.1保险合同：甲方和乙方应共同办理房产保险手续，并签订保险合同。
8.2保险费用承担：保险费用由甲方和乙方按照各自的房产份额比例共同承担。
8.3保险理赔流程：如发生保险理赔事项，甲方和乙方应共同办理理赔手续，并按照保险公司的理赔流程进行。
九、合同的履行和监督
9.1继承人履行合同的义务：甲方和乙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
9.2
合同履行过程中的争议解决方式：如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
9.3合同履行期间的监督和检查：甲方和乙方应对房产分割和过户手续的履行情况进行相互监督和检查。
十、合同的变更和终止
10.1合同变更的条件：如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确
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