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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产现售买卖具体合同书版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3房产定义

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及交付时间

4.1房产交付条件

4.2房产交付时间

第五条房产过户及登记

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3房产登记

第六条甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

第十二条附加条款

12.1房产保险

12.2物业服务

12.3其他附加条款

第十三条合同的签署和保管

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3合同副本保管

第十四条合同的补充和修订

14.1补充和修订条件

14.2补充和修订方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指具有房屋所有权，依法有权处置该房屋的当事人。

1.2乙方（买受人）：指购买房屋并支付房价的当事人。

1.3房产定义：指位于_______（房产位置）的_______（房产面积）平方米的_______（房产结构）房屋。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：位于_______（具体地址），处于_______（区域/街道）_______（门牌号）。

2.2房产面积：房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.3

房产结构：房屋结构为_______（户型），共有_______（房间数）间房间，包括_______（客厅）、_______（卧室）、_______（厨房）、_______（卫生间）等。

2.4房产现状：房屋目前处于_______（使用状态，如空置、出租等），设施设备齐全，能够满足正常居住需求。

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：双方确认，房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他方式：_______。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房价支付至甲方指定的账户。如乙方选择按揭贷款，按揭贷款审批通过后_______日内支付首付款，剩余房款按贷款银行的要求支付。

第四条房产交付及交付时间

4.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

4.1.2房屋内部整洁，设施设备正常运行；

4.1.3甲方已按照合同约定办理完毕房产过户手续。

4.2房产交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

第五条房产过户及登记

5.1过户责任方：甲方应负责办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方。

5.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成房产过户手续。

5.3房产登记：甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房产登记手续，并将登记后的房产证交付给乙方。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方权利：

6.1.1按照合同约定收取房价；

6.1.2在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

6.2.1按照合同约定交付符合交付条件的房屋；

6.2.2办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方；

6.2.3协助乙方办理房产登记手续，并将登记后的房产证交付给乙方；

6.2.4保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件：

8.1.1在合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

8.1.2因政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更的。

8.2解除条件：

8.2.1双方协商一致解