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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
整栋住宅长期租赁合同2024年适用文本版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1租赁房屋描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
4.房屋使用及维修
4.1房屋使用规定
4.2维修责任
5.房屋保险
5.1保险责任
5.2保险费用
6.房屋转租
6.1转租条件
6.2转租手续
7.合同变更及终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定
10.1物业管理费
10.2水电费等其他费用
11.出租方权利和义务
11.1出租方权利
11.2出租方义务
12.承租方权利和义务
12.1承租方权利
12.2承租方义务
13.合同附件
13.1房屋附属设施清单
13.2租赁房屋照片
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1租赁房屋描述
甲方将位于【】的整栋住宅【】栋，共计【】套房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【】。房屋结构及附属设施详见附件一。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【】年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
租赁房屋的租金标准为每套每月【】元人民币。租金按月支付。
2.2租金支付方式
乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息：【】。
2.3租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日内支付当期租金。
3.押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。
3.2押金退还条件及方式
合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。
4.房屋使用及维修
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2维修责任
租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
5.房屋保险
5.1保险责任
甲方为租赁房屋办理财产保险，乙方应按甲方要求提供被保险人身份证明。
5.2保险费用
保险费用包含在租金内，乙方无需另行支付。
6.房屋转租
6.1转租条件
乙方需转租房屋的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
6.2转租手续
乙方转租成功后，应与新承租方签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。转租协议的签订不影响乙方在本合同项下的任何权利和义务。
第二部分：（待补充）
8.违约责任
8.1出租方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。
8.2承租方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或房屋无法正常使用的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【】%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
9.2争议解决机构
有管辖权的人民法院。
10.其他约定
10.1物业管理费
租赁期内，物业管理费由乙方承担。物业管理费的标准及支付方式详见附件二。
10.2水电费等其他费用
租赁期内，水、电、煤气等费用由乙方承担。费用标准和支付方式详见附件三。
11.出租方权利和义务
11.1出租方权利
甲方有权按照合同约定收取租金，检查租赁房屋及附属设施的使用状况，要求乙方履行合同约定的义务。
11.2出租方义务
甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法使用，按照约定提供物业服务，维护房屋及设施的正常运行。
12.承租方权利和义务
12.1承租方权利
乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施，要求甲方履行合同约定的义务。
12.2承租方义务
乙方应合理使用租赁房屋及附属
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