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房产按揭借款合同样本2024年版.docxVIP

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房产按揭借款合同样本2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3房产信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款责任与担保

5.1还款责任

5.2担保方式

第六条房产抵押

6.1抵押房产手续

6.2抵押房产价值评估

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条其他条款

13.1法律法规

13.2双方约定

第十四条合同附件

14.1附件列表

第一部分:合同如下:

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

贷款人全称:银行

贷款人地址:市区路号

贷款人联系方式:X

1.2借款人信息

借款人全称:先生/女士

借款人身份证号码:

借款人联系方式:X

1.3房产信息

房产地址:市区路号

房产所有权人:先生/女士

房产所有权人身份证号码:

房产评估价值:人民币万元

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元。

2.2贷款用途

贷款主要用于购买房产。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

本次贷款期限为年,自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人应按月偿还贷款本息,采用等额本息还款方式。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本次贷款利率为年利率%。

4.2相关费用

贷款手续费:人民币元

抵押登记费:人民币元

其他费用:人民币元

第五条还款责任与担保

5.1还款责任

借款人应按约定的还款方式和时间,足额偿还贷款本息。

5.2担保方式

房产抵押担保

第六条房产抵押

6.1抵押房产手续

借款人应向贷款人提供所有必要的文件和信息,以便贷款人办理房产抵押手续。

6.2抵押房产价值评估

贷款人应委托具有资质的评估机构对抵押房产进行价值评估。

第八条违约责任

8.1借款人违约

1.加收滞纳金;

2.提前收回贷款本金;

3.依法追究借款人的法律责任。

8.2贷款人违约

若贷款人未按约定的贷款金额、利率、期限提供贷款,或未按约定办理房产抵押手续,借款人有权依法追究贷款人的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2法律途径

若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改应由双方协商一致,并以书面形式作出。

10.3合同解除

合同解除应由双方协商一致,并报经贷款人审批同意。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2必威体育官网网址期限

双方对必威体育官网网址内容的必威体育官网网址期限自合同生效之日起算,至合同解除或终止之日起满两年。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

12.2送达地址

双方约定的送达地址为合同签订时的联系地址。

第十三条其他条款

13.1法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2双方约定

本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式作出补充约定。

第十四条合同附件

14.1附件列表

附件一:房产证复印件

附件二:借款人身份证复印件

附件三:贷款申请表

附件四:贷款合同确认书

附件五:房产抵押登记证明

第二部分:其他补充性说明和解释

说明一:附件列表:

附件一:房产证复印件

要求:借款人需提供房产证的复印件,以证明其对房产的所有权。

说明:房产证复印件应清晰、完整,不得有涂改、破损等痕迹。

附件二:借款人身份证复印件

要求:借款人需提供身份证的复印件,以证明其身份真实有效。

说明:身份证复印件应清晰、完整,不得有涂改、破损等痕迹。

附件三:贷款申请表

要求:借款人需填写完整的贷款申请表,并签字确认。

说明:贷款申请表应填写清晰、完整,不得有涂改、虚假陈述等行为。

附件四:贷款合同确认书

要求:借款人需签署贷款合同确认书,以确认对贷款合同的理解和同意。

说明:贷款合同确认书应由借款人签字(或盖

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