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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

整体公寓出租运营协议(2024年度版)版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租金

1.1物业描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租期与入住

2.1租赁期限

2.2入住与搬入条件

2.3提前解约条款

3.管理与维护

3.1物业管理

3.2维修与保养

3.3保险责任

4.使用与禁止行为

4.1物业使用范围

4.2禁止行为

4.3违规处理

5.费用与结算

5.1物业费用

5.2水电费用

5.3结算方式

6.安全保障

6.1安全管理

6.2应急预案

6.3防火防盗措施

7.房屋租赁税

7.1税费承担

7.2税务申报

7.3税费变化应对

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除后果处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

13.其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修订历史

14.签署与生效

14.1签署程序

14.2合同生效时间

14.3合同续签条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租金

1.1物业描述

甲方同意将位于【具体地址】的【物业面积】平方米的公寓整套出租给乙方。公寓内设施包括：【列出主要家具和设备】。

1.2租金金额与支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

1.3租金调整机制

租金将根据市场行情每年进行一次调整，调整时间为每年的【具体日期】。调整后的租金将在下一个租赁年度开始时生效。

第二条租期与入住

2.1租赁期限

本租赁合同的期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2入住与搬入条件

乙方应在【具体日期】前完成入住。搬入前，乙方需确保公寓内的设施完好，如有损坏，乙方需负责修复。

2.3提前解约条款

乙方如需提前解约，应提前【具体天数】天通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元人民币。

第三条管理与维护

3.1物业管理

甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生和公共区域的维护。

3.2维修与保养

甲方负责公寓内的设施的维修与保养，确保设施的正常使用。乙方负责日常使用过程中的爱护与合理使用。

3.3保险责任

甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。乙方应负责个人物品的保险。

第四条使用与禁止行为

4.1物业使用范围

乙方仅限于【使用目的】使用公寓，不得擅自转租或改变用途。

4.2禁止行为

乙方不得在公寓内进行违法活动，不得损害他人权益。

4.3违规处理

乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金【违约金金额】元人民币。

第五条费用与结算

5.1物业费用

甲方负责支付物业服务费、管理费等公共费用。

5.2水电费用

乙方负责支付水电费等日常生活费用。

5.3结算方式

双方每月进行一次费用结算，乙方应在结算日后【具体天数】内支付给甲方。

第六条安全保障

6.1安全管理

甲方应确保公寓内的安全，设置必要的安全设施，如监控摄像头等。

6.2应急预案

甲方应制定应急预案，并在发生紧急情况时及时采取措施。

6.3防火防盗措施

乙方应遵守防火防盗规定，不得在公寓内使用明火，不得私拉电线。

第八条合同变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需要变更本合同的任何条款，应提前【具体天数】天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

双方同意解除本合同时，应提前【具体天数】天书面通知对方。

8.3解除后果处理

合同解除后，乙方应立即搬离公寓，并支付合同解除日至实际搬离日之间的租金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解程序

如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方同意采用【诉讼或仲裁】的方式解决合同争议。

第十一条违约责任

11.