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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押权2024版协议范例版
本合同目录一览
1.房产抵押权定义与范围
1.1房产定义
1.2抵押权定义
1.3抵押范围
2.抵押权设立
2.1设立条件
2.2设立程序
2.3设立文件
3.抵押权变更
3.1变更条件
3.2变更程序
3.3变更文件
4.抵押权转移
4.1转移条件
4.2转移程序
4.3转移文件
5.抵押权实现
5.1实现条件
5.2实现程序
5.3实现文件
6.抵押权解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除文件
7.权利与义务
7.1抵押人权利
7.2抵押权人权利
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议范围
8.2解决方式
8.3争议文件
9.合同的生效、变更与终止
9.1生效条件
9.2生效时间
9.3变更条件
9.4变更程序
9.5终止条件
9.6终止程序
10.合同的附件
10.1附件定义
10.2附件内容
10.3附件效力
11.合同的解释与适用法律
11.1合同解释
11.2适用法律
12.合同的签订与送达
12.1签订地点
12.2签订时间
12.3送达方式
13.合同的备案与公示
13.1备案程序
13.2公示要求
14.其他条款
14.1双方约定
14.2补充条款
14.3修改历史
第一部分：合同如下：
第一条房产抵押权定义与范围
1.1房产定义
1.2抵押权定义
1.3抵押范围
抵押范围包括房产的全部权益，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权和处置权。
第二条抵押权设立
2.1设立条件
（一）抵押人与抵押权人签订本合同，并达成一致；
（二）抵押人将其名下的房产设定为抵押物，并办理相关登记手续；
（三）抵押权人同意设立抵押权，并办理相关手续。
2.2设立程序
抵押权设立程序如下：
（一）抵押人与抵押权人签订本合同；
（二）抵押人向房产登记机构提交设立抵押权的申请；
（三）房产登记机构依法办理抵押权登记，并将抵押登记证明交付抵押权人。
2.3设立文件
抵押权设立所需文件包括但不限于：
（一）本合同及其附件；
（二）抵押人的身份证明文件；
（三）房产权属证明文件；
（四）房产登记机构规定的其他文件。
第三条抵押权变更
3.1变更条件
（一）抵押人与抵押权人签订变更协议，并达成一致；
（二）变更事项符合相关法律法规的规定；
（三）变更事项经房产登记机构办理。
3.2变更程序
抵押权变更程序如下：
（一）抵押人与抵押权人签订变更协议；
（二）抵押人向房产登记机构提交变更申请；
（三）房产登记机构依法办理抵押权变更登记，并将变更登记证明交付抵押权人。
3.3变更文件
抵押权变更所需文件包括但不限于：
（一）变更协议；
（二）抵押人的身份证明文件；
（三）房产权属证明文件；
（四）房产登记机构规定的其他文件。
第四条抵押权转移
4.1转移条件
（一）抵押权人与受让人签订抵押权转让协议，并达成一致；
（二）转让事项符合相关法律法规的规定；
（三）转让事项经房产登记机构办理。
4.2转移程序
抵押权转移程序如下：
（一）抵押权人与受让人签订抵押权转让协议；
（二）抵押权人向房产登记机构提交转移申请；
（三）房产登记机构依法办理抵押权转移登记，并将转移登记证明交付受让人。
4.3转移文件
抵押权转移所需文件包括但不限于：
（一）抵押权转让协议；
（二）受让人的身份证明文件；
（三）房产权属证明文件；
（四）房产登记机构规定的其他文件。
第五条抵押权实现
5.1实现条件
（一）抵押人未按照约定履行债务；
（二）抵押权人依法行使抵押权；
（三）抵押权人向房产登记机构办理实现抵押权的申请。
5.2实现程序
抵押权实现程序如下：
（一）抵押权人向抵押人发出履行债务的催告；
（二）抵押人在规定期限内仍未履行债务的，抵押权人向房产登记机构提交实现抵押权的申请；
（三）房产登记机构依法办理抵押权实现登记，并将实现登记证明交付抵押权人。
5.3实现文件
抵押权实现所需文件包括但不限于：
（一）实现抵押权的申请；
（二）抵押权人的身份证明文件；
（三）房产权属证明文件；
（四）房产登记机构规定的其他文件。
第六条抵押权解除
6.1解除条件
（一）抵押人与抵押权人签订解除协议，并达成一致；
（二）解除事项符合相关法律法规的规定；
（三）解除事项经房产登记机构办理。
6.
第八条权利与义务
7.1抵押人权利
抵押人在本合同有效期内享有
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