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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押清偿协议样本2024版B版
本合同目录一览
1.房产抵押清偿协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
1.3协议主体
2.房产抵押权属
2.1房产所有权
2.2房产抵押权
2.3房产共有情况
3.抵押房产的清偿
3.1清偿范围
3.2清偿方式
3.3清偿期限
3.4清偿利息
4.抵押房产的处置
4.1处置条件
4.2处置方式
4.3处置收益分配
5.协议的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更与解除的程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.协议的生效、终止与解除
8.1协议生效条件
8.2协议终止条件
8.3协议解除条件
9.双方声明与承诺
9.1甲方声明与承诺
9.2乙方声明与承诺
10.附件
10.1房产证复印件
10.2抵押权证复印件
10.3其他相关文件
11.其他约定
11.1协议的补充条款
11.2协议的修改历史
12.签字盖章页
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
13.日期
13.1签署日期
14.页码
14.1总页数
第一部分：合同如下：
第一条房产抵押清偿协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
为确保甲方按时偿还贷款本息，乙方同意将甲方名下位于【房产地址】的房产设定为抵押物，特订立本协议。
1.3协议主体
甲方：【甲方全称】，身份证号码：【甲方身份证号码】
乙方：【乙方全称】，身份证号码：【乙方身份证号码】
第二条房产抵押权属
2.1房产所有权
甲方保证对抵押房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，未设定任何优先受偿权。
2.2房产抵押权
甲方同意将抵押房产设定为乙方贷款的抵押物，乙方据此取得房产抵押权。
2.3房产共有情况
如抵押房产为共有财产，甲方应取得共有人的同意，并办理共有权利人签字或者盖章的授权手续。
第三条抵押房产的清偿
3.1清偿范围
甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。
3.2清偿方式
（1）银行转账；
（2）支票；
（3）现金；
（4）法律法规及双方约定的其他方式。
3.3清偿期限
甲方应按照《贷款合同》约定的还款计划按时还款。
3.4清偿利息
甲方应按《贷款合同》约定的利率支付贷款利息。
第四条抵押房产的处置
4.1处置条件
在本协议约定的贷款清偿期限内，甲方未能按时足额偿还贷款本息的，乙方有权依法处置抵押房产。
4.2处置方式
乙方可以采取拍卖、变卖、折价抵债等方式处置抵押房产。
4.3处置收益分配
处置抵押房产所得价款，用于清偿甲方未偿还的贷款本金及利息、罚息、违约金等费用；如有剩余，甲乙双方按照本协议约定分配。
第五条协议的变更与解除
5.1变更条件
甲乙双方同意，可以书面形式变更本协议的约定。
5.2解除条件
（1）甲乙双方协商一致；
（2）贷款合同约定的解除条件成就；
（3）法律法规规定的其他情形。
5.3变更与解除的程序
甲乙双方应书面签订变更协议或解除协议，并办理相关手续。
第六条违约责任
6.1违约情形
甲方未按照约定按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按照本协议约定和贷款合同约定追究甲方的违约责任。
6.2违约责任承担
甲方应按照违约金计算方式支付违约金，并承担乙方因追讨贷款本息而产生的其他费用。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
甲乙双方因本协议产生的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款合同约定的法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
本协议争议提交【争议解决机构名称】解决。
第八条协议的生效、终止与解除
8.1协议生效条件
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
8.2协议终止条件
（1）甲乙双方履行完毕本协议约定的义务；
（2）甲乙双方协商一致解除；
（3）法律法规规定的其他情形。
8.3协议解除条件
本协议解除的条件如下：
（1）甲乙双方协商一致；
（2）贷款合同约定的解除条件成就；
（3）法律法规规定的其他情形。
第九条双方声明与承诺
9.1甲方声明与承诺
甲方声明对抵押房产的权利状况、财务状况等提供真实、准确、完整的信息，并承诺按照本协议约定履行相关义务。
9.2乙方声明与承诺
乙方声明对甲方的信息进行了充分了解，并承诺按照本协议约定履行相关义务。
第十条附件
10.1房产证复印件
本协议附具甲方名下抵押房产的房产证复印件。
10.2
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