房产抵押借款安全合作合同（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产抵押借款安全合作合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1.借款基本信息

1.1借款人信息

1.2借款用途

1.3借款金额

1.4借款期限

1.5借款利率

2.房产抵押信息

2.1抵押房产基本情况

2.2抵押房产所有权证明

2.3抵押房产价值评估

2.4抵押房产登记手续

3.合同履行保证

3.1借款人履行合同义务

3.2贷款人履行合同义务

3.3房产抵押的效力

3.4合同的变更和解除

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款金额

4.4还款账户

5.费用及税费

5.1借款人应承担的费用

5.2贷款人应承担的费用

5.3税费的处理

6.违约责任

6.1借款人的违约行为

6.2贷款人的违约行为

6.3违约责任的处理

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼管辖

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

9.其他约定

9.1双方的其他约定

9.2合同的保管

9.3合同的复印件效力

10.附件

10.1抵押房产所有权证明复印件

10.2房产价值评估报告复印件

10.3借款人身份证明复印件

10.4贷款人授权书复印件

11.签署日期

11.1借款人签署日期

11.2贷款人签署日期

12.签署地点

12.1借款人与贷款人签署地点

13.合同正本及副本

13.1合同正本数量及保管方

13.2合同副本数量及分发方

14.合同版本

14.1合同版本号

14.2合同版本日期

第一部分：合同如下：

第一条借款基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人名称：X

1.1.2借款人地址：市区路号

1.1.3借款人联系方式：

1.1.4借款人有效身份证件号码：

1.2借款用途

1.2.1借款人借款主要用于：房屋装修、教育支出、医疗支出等合法用途。

1.3借款金额

1.3.1借款本金金额：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）

1.4借款期限

1.4.1借款期限为：自借款发放之日起算，共计个月。

1.5借款利率

1.5.1借款年利率为：%

1.5.2利率调整方式：如遇市场利率变动，双方可协商调整，但需提前个工作日通知对方。

第二条房产抵押信息

2.1抵押房产基本情况

2.1.1房产地址：市区路号

2.1.2房产所有权人：X

2.1.3房产所有权证明文件号码：

2.2抵押房产所有权证明

2.2.1借款人需向贷款人提供房产所有权证明文件的复印件，并由贷款人保留原件。

2.3抵押房产价值评估

2.3.1

抵押房产的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行，评估费用由借款人承担。

2.4抵押房产登记手续

2.4.1借款人应负责办理抵押房产的登记手续，并将抵押权证交予贷款人保管。

第三条合同履行保证

3.1借款人履行合同义务

3.1.1借款人应按约定的还款方式和还款计划及时还款。

3.1.2借款人应确保抵押房产的价值始终不低于借款本金及利息的总额。

3.2贷款人履行合同义务

3.2.1贷款人应按约定向借款人提供借款。

3.2.2贷款人应妥善保管借款人的还款资金。

3.3房产抵押的效力

3.3.1如借款人未能按约定还款，贷款人有权依据法律规定和合同约定行使抵押权。

3.4合同的变更和解除

3.4.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.1.1借款人应按月等额本息方式还款。

4.2还款期限

4.2.1还款开始日期：自借款发放之日起算。

4.2.2还款结