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营业房屋出租合同样本6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方营业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的营业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房型为[房型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施和公共环境。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共设施的正常使用。如有损坏，应及时修复并赔偿损失。

3.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合要求，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

九、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关证件，确保乙方能够顺利办理相关手续。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应征得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方营业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的营业房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXXXX平方米，房屋结构为XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXXXX。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。保证金在租赁期满后退还乙方。如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应按时交纳水、电、气等费用。如有拖欠，乙方需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应支付违约金XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）给乙方。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，