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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产投资者个人购房交易合同范本（2024版）版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
2.房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
2.2房屋所有权及使用情况
2.3房屋的现状与质量
3.购房者个人信息
3.1购房者身份证明
3.2购房者财务状况
3.3购房者购买目的与用途
4.购房交易价格
4.1房价确定
4.2支付方式与支付时间
4.3房价调整与优惠
5.购房交易程序
5.1购房合同的签订
5.2购房款的支付
5.3产权过户手续
5.4房屋交付与验收
6.购房者的权利与义务
6.1购房者权利
6.2购房者义务
7.卖方责任与承诺
7.1房屋权属与质量保证
7.2配合办理过户手续
7.3房屋交付时间与条件
8.违约责任
8.1购房者违约责任
8.2卖方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径解决
10.合同的变更与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同终止的条件与后果
11.附则
11.1合同附件
11.2合同的保管与复制
11.3合同的解除与废止
12.其他约定
12.1房屋交付后的问题处理
12.2房屋维修与保养
12.3房屋保险
13.签署与日期
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.合同的有效期与范围
14.1合同的有效期限
14.2合同适用范围
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
本合同是指由甲方（购房者）与乙方（房产出售者）就甲方购买乙方名下房产的事宜，经过充分协商，自愿签订的明确双方权利义务关系的协议。
1.2适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并自房产过户手续办理完毕之日起生效。
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置与面积
乙方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混、框架、钢结构等）。
2.2房屋所有权及使用情况
乙方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。房屋目前使用状况为_______（如：自住、出租、空置等）。
2.3房屋的现状与质量
乙方承诺上述房屋的装修、设施设备等均为正常使用状态，房屋本身及内部设施设备不存在影响使用的质量问题。
第三条购房者个人信息
3.1购房者身份证明
甲方应向乙方出示有效的身份证明文件，以证明甲方为具备购房资格的自然人或其他法律主体。
3.2购房者财务状况
甲方应向乙方如实陈述其财务状况，包括收入、财产、负债等情况，以便乙方评估甲方的付款能力。
3.3购房者购买目的与用途
甲方应向乙方说明购买房屋的目的和用途，如自住、投资、出租等，并在合同中予以明确。
第四条购房交易价格
4.1房价确定
双方经协商一致，确定上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
4.2支付方式与支付时间
甲方同意按照本合同约定的付款计划和方式，向乙方支付购房款。付款计划如下：
（1）签订合同当日，甲方支付人民币_______元整作为定金；
（2）自本合同生效之日起_______日内，甲方支付人民币_______元整；
（3）余款人民币_______元整，在办理过户手续完成后支付。
4.3房价调整与优惠
如遇政策调整、市场变化等原因导致房价发生变动，双方可协商调整房价。双方还可以根据实际情况协商给予对方一定的优惠。
第五条购房交易程序
5.1购房合同的签订
甲乙双方在本合同附件中签订购房合同，明确双方的权利和义务。
5.2购房款的支付
甲方按照本合同约定的付款计划和方式，向乙方支付购房款。
5.3产权过户手续
甲乙双方共同办理房屋产权过户手续，承担相关费用。
5.4房屋交付与验收
乙方按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给甲方，甲方对房屋进行验收。如存在质量问题，双方可协商解决。
第六条购房者的权利与义务
6.1购房者权利
甲方享有按照本合同约定购买房屋的权利，并按照本合同约定的条件取得房屋的所有权。
6.2购房者义务
甲方应按照本合同的约定支付购房款，并协助乙方办理产权过户手续。
本部分内容共计______
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