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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

底商租赁协议标准格式（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3税费

4.4其他费用

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2经营活动规范

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.其他约定

13.1租赁期间装修规定

13.2租赁期满后的物业归还

13.3双方联系方式

14.附件

14.1租赁物业相关文件

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，包含_______个独立商铺。

1.2租赁面积确认

承租人租赁面积为_______平方米，具体商铺位置和面积详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金标准为每平方米每月_______元人民币，租赁面积为_______平方米，每月租金总额为_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每个租金支付周期结束后的_______个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）支票支付

（3）现金支付

4.费用承担

4.1物业管理费

物业管理费由出租人承担，具体费用按照实际发生金额由出租人支付。

4.2水电费

承租人应按实际使用情况支付水电费，具体费用按照实际发生金额由承租人支付。

4.3税费

租赁期间产生的相关税费由_______方承担，具体按照相关法律法规规定执行。

4.4其他费用

双方同意，除租金、物业管理费、水电费及税费外，租赁期内发生的其他费用由_______方承担。

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人不得将租赁物业用于非法用途或国家明令禁止的经营活动。

5.2经营活动规范

承租人应按照营业执照规定的经营范围进行经营活动，并遵守国家相关法律法规及商业道德规范。

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

附件：（待补充）

8.转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期内如需转租租赁物业，应至少提前_______个月向出租人提交书面转租申请，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租协议签订后的_______个工作日内，将转租协议副本提交给出租人备案。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。

9.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的一方应至少提前_______个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1出租人违约

出租人未按约定提供租赁物业或严重违反合同约定的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。

10.2承租人违约

承租人未按约定支付租金或严重违反合同约定的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提