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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产团购法律合同书专业范本版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房产团购
1.3合同标的
1.4专业范本
1.5版B版
2.房产团购概述
2.1团购房源
2.2团购人数
2.3团购优惠政策
3.合同双方的权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
4.团购合同的签订与生效
4.1签订流程
4.2生效条件
4.3合同期限
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3验收程序
6.房款支付与退还
6.1房款支付
6.2退还房款
7.团购优惠政策落实
7.1优惠政策内容
7.2优惠政策兑现
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.违约责任
10.1卖方违约
10.2买方违约
11.合同的终止
11.1终止条件
11.2终止后的事宜
12.附录
12.1房产团购协议
12.2房产团购优惠政策明细
12.3房产团购报名名单
13.合同的签署与备案
13.1签署流程
13.2备案流程
14.其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2附件说明
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同主体
1.2房产团购
房产团购是指甲方在团购期内，按照团购优惠政策，向乙方及其他团购成员提供的房产购买活动。
1.3合同标的
本合同标的为甲方拥有的【房产地址】的房产，具体房源、面积、户型等详见附件一。
1.4专业范本
本合同是根据中华人民共和国相关法律法规，为规范房产团购活动，确保双方合法权益，参照专业范本制定的。
1.5版B版
本合同为版B版，适用于【适用范围】。
第二条房产团购概述
2.1团购房源
团购房源为甲方拥有的【房产地址】的房产，共计【房源数量】套，房屋面积、户型、楼层等信息详见附件一。
2.2团购人数
团购人数为【团购人数】人，其中乙方为【乙方人数】人。
2.3团购优惠政策
团购优惠政策详见附件二。乙方同意按照该优惠政策购买房产。
第三条合同双方的权利与义务
3.1卖方权利与义务
甲方有权按照合同约定，收取房款，并按照合同约定交付房产。
甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律法规规定的瑕疵。
甲方应按照合同约定，提供团购优惠政策。
3.2买方权利与义务
乙方有权按照合同约定，购买房产。
乙方应按照合同约定，支付房款。
乙方应按照合同约定，接受房产交付。
乙方应按照合同约定，遵守团购优惠政策。
第四条团购合同的签订与生效
4.1签订流程
团购合同签订流程如下：
（1）甲方提供团购房源及优惠政策；
（2）乙方了解房源及优惠政策，同意参与团购；
（3）甲方、乙方双方协商一致，签订团购合同；
（4）团购合同生效。
4.2生效条件
团购合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.3合同期限
团购合同期限为【合同期限】个月。
第五条房产交付及验收
5.1交付时间
房产交付时间为团购合同生效后【交付时间】个月内。
5.2交付条件
房产交付条件如下：
（1）甲方按照合同约定，完成房产建设；
（2）房产具备法律法规规定的交付条件；
（3）乙方支付房款；
（4）乙方接受房产交付。
5.3验收程序
房产验收程序如下：
（1）乙方收到房产后，按照法律法规及合同约定进行验收；
（2）乙方发现房产不符合合同约定的，应在验收期内通知甲方；
（3）甲方应在收到乙方通知后【维修期限】内，按照合同约定进行维修或更换；
（4）乙方对维修或更换后的房产进行验收。
第六条房款支付与退还
6.1房款支付
乙方应按照合同约定，向甲方支付房款。房款支付方式、支付时间等详见附件三。
6.2退还房款
合同约定范围内，如乙方符合合同约定的退还条件，甲方应在【退还期限】内，按照合同约定退还房款。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。调解不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。
8.3仲裁解决
如协商、调解不成，双方同意提交【仲裁委员会】进行仲裁。
8.4诉讼解决
如协商、调解、仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）
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