上海市房屋租赁合同范本填空版6篇.docx

上海市房屋租赁合同范本填空版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋及设施、设备租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方应在每个季度的第一个月的5日前将当季的租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为[甲方银行账户名]，账号为[甲方银行账户号]，开户行为[甲方开户银行]。

（2）现金或支票支付：乙方在租赁期内每个季度的第一个月的5日前到甲方指定的地点支付现金或支票。

四、押金及支付方式

1.押金：[押金金额]元，签订合同时一次性支付。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.支付方式：与租金支付方式相同，选择银行转账的，乙方需将押金转入甲方指定的银行账户。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施、设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施、设备。如需改动，需征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让或转租，需征得甲方同意。

4.乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜，避免租赁期满后退回房屋造成不必要的损失。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。逾期超过30天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋及设施、设备或擅自改动房屋结构等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如将房屋转租或借给他人使用，或未经甲方同意擅自转让或转租房屋，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.乙方如违反物业管理规定或按时缴纳水、电、气等费用，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时返还房屋，并结清租金、水、电、气等费用。甲方在确认房屋及设施、设备完好并收回押金后退回给乙方。

3.本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金、押金退还等事项。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方提供给乙方的房屋及设施、设备应满足居住需求，并能正常使用。如有损坏或故障，应及时维修或更换。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及设施、设备，保持房屋的整洁和卫生。严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如发现违规行为或安全隐患，有权要求乙方立即整改并采取必要的措施消除隐患。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.出租方和承租方双方签字盖章后生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有座落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，层高[层高]米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中每个季度的租金为[季度租金]元。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：