房产交易补充协议：2024年修订版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易补充协议：2024年修订版版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方

1.3交易方式

1.4交易价格

2.补充协议内容

2.1补充协议的效力

2.2交易时间的调整

2.3交易价格的调整

2.4房产过户手续

2.5房产交付时间及条件

3.付款方式及时间

3.1首付款

3.2贷款事宜

3.3尾款支付

3.4付款时间及方式

4.房产现状及瑕疵

4.1房产现状

4.2瑕疵责任

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.其他条款

9.1房产保险

9.2税费承担

9.3佣金支付

9.4法律法规变化

10.合同的签订与生效

10.1签订日期

10.2生效条件

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

12.补充协议的修改

12.1修改条件

12.2修改程序

13.双方确认

13.1确认内容

13.2确认日期

14.合同的终止

14.1终止条件

14.2终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产信息

本次交易房产位于【房产地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所在楼层：【楼层】，房屋朝向：【朝向】。

1.2交易双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3交易方式

本房产交易采取【现金购买/贷款购买】方式进行。

1.4交易价格

本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

第二条补充协议内容

2.1补充协议的效力

本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

2.2交易时间的调整

双方同意将房产交付及过户时间调整为【调整后的交付及过户时间】。

2.3交易价格的调整

如遇政策调整或其他不可抗力因素导致交易价格变动，双方同意按照【调整方式】进行价格调整。

2.4房产过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。

2.5房产交付时间及条件

甲方应在本补充协议约定的交付日期将房产钥匙交付给乙方，且保证房产【交付条件】。

第三条付款方式及时间

3.1首付款

乙方应在签署本补充协议之日起【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.2贷款事宜

乙方自行办理贷款手续，贷款额度、期限及利率等事项按照【贷款银行】的要求执行。

3.3尾款支付

乙方应在贷款审批通过且房产过户完成后【尾款支付时间】内支付尾款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

3.4付款时间及方式

付款时间及方式按照本补充协议约定的首付款、尾款支付时间及方式进行。

第四条房产现状及瑕疵

4.1房产现状

甲方保证本房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方权利行使的情况。

4.2瑕疵责任

如房产存在瑕疵，甲方应承担相应的维修、更换责任，确保房产符合【瑕疵责任要求】。

第五条违约责任

5.1卖方违约

甲方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

5.2买方违约

乙方违反本补充协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整）。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决本补充协议履行过程中发生的任何争议。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。

6.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条通知与送达

8.1通知方式

双方同意采用书面形式进行通知，通知可以通过电子邮件、快递或直接送达等方式进行。

8.2送达地址

双方各自的送达地址为：【甲方送达地址】和【乙方送达地址】。

第九条其他条款

9.1房产保险

甲方应办理本房产的保险手续，并将保险权益转让给乙方。

9.2税费承担

双方同意按照【税费承担方式】承担本次交易产生的税费。

9.3佣金支付

双方同意按照【佣金