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房产交易居间代理合同样本（2024年修订）
本合同目录一览
1.房产交易居间代理合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方主体资格
2.1代理方的资格与资质
2.2委托方的资格与资质
3.代理内容与职责
3.1代理内容
3.2代理职责
4.代理费用与支付方式
4.1代理费用
4.2支付方式
5.合同期限与终止
5.1合同期限
5.2合同终止
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
8.不可抗力
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力的处理
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
10.其他条款
10.1居间方的权利与义务
10.2委托方的权利与义务
11.合同的签订与生效
11.1签订程序
11.2生效条件
12.合同的变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
13.合同的解除与终止
13.1解除条件
13.2终止条件
14.后继事宜的处理
14.1后继事宜的处理原则
14.2后继事宜的处理程序
第一部分：合同如下：
第一条房产交易居间代理合同的定义与范围
1.1本合同是指代理方接受委托方的委托，在委托方的授权范围内，以委托方的名义从事房产交易居间活动，并按照约定向委托方收取佣金的一种合同关系。
1.2代理方应当在中华人民共和国境内从事房产交易居间活动，代理范围包括但不局限于寻找购房或者售房对象、提供房产交易咨询服务、协助委托方进行房产交易谈判、代为办理房产交易相关手续等。
第二条双方主体资格
2.1代理方应当具备国家规定的房地产经纪机构资质，拥有合法的营业执照和相关经营许可，且在有效期内。
2.2委托方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，具备房产交易的主体资格。
第三条代理内容与职责
3.1代理方应按照委托方的要求，寻找合适的购房或售房对象，提供相关的房产信息，协助委托方进行筛选和评估。
3.2代理方应协助委托方进行房产交易谈判，提供专业的建议和意见，直至交易完成。
3.3代理方应代为办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等。
3.4代理方应在合同约定的范围内，全权处理与房产交易有关的事宜，包括但不限于合同履行、纠纷解决等。
第四条代理费用与支付方式
4.1代理费用是指代理方为委托方提供房产交易居间服务所收取的费用，具体金额和支付方式由双方在合同中约定。
4.2代理方提供服务后，委托方应当按照约定的时间和方式支付代理费用。如委托方未按约定支付，代理方有权延迟提供服务或者解除合同。
第五条合同期限与终止
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____个月。除非双方另有约定，代理方应在合同到期后____个工作日内向委托方交付房产交易的全部成果。
5.2有下列情形之一的，合同终止：
（1）合同到期，双方未续约的；
（2）委托方明确表示解除合同的；
（3）代理方丧失继续履行合同的能力的；
（4）法律、法规规定的其他情形。
第六条违约责任与争议解决
6.1双方应严格履行合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条必威体育官网网址条款
8.1
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息，应予以必威体育官网网址。
8.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
第九条不可抗力
9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定合同的变更或终止。
第十条其他条款
10.1居间方应在合同有效期内，积极履行代理职责，维护委托方的合法权益。
10.2委托方应按照合同约定，向居间方支付代理费用，并配合居间方完成房产交易相关事宜。
第十一条合同的签订与生效
11.1合同的签订应由双方授权代表签字，并加盖公章。
11.2合同自双方签字盖章之日起生效，同时向双方送达。
第十二条合同的变更与解除
12.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。
12.2合同解除应由双方协商一致，并在解除通知中明确解除原因、日期及后续处理事宜。
第十三条合同的解除与终止
13.1合同解除是指双方提前终止合同的履行，解除双方的权利和义务。
13.2合同终止是指合同约定的期限届满，或者合同约定的终止条件出现，双方的权利和义务随
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