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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房产交易合同：2024年二手房买卖细节版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3交易税费

1.3.4过户手续

1.3.5交付日期

2.房产价格与支付

2.1房产价格

2.1.1成交价格

2.1.2定金

2.1.3首付款

2.1.4贷款金额

2.2支付方式

2.2.1定金支付

2.2.2首付款支付

2.2.3贷款支付

2.2.4尾款支付

3.房屋交付与过户

3.1房屋交付

3.1.1交付日期

3.1.2交付条件

3.1.3交付物品清单

3.2房产过户

3.2.1过户手续

3.2.2过户时间

3.2.3过户费用

4.房产权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1房产权利

4.1.2物业费用结算

4.1.3户口迁出

4.2买方权利与义务

4.2.1支付款项

4.2.2配合过户

4.2.3维护房产

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2买方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3法律适用

7.其他条款

7.1合同修改

7.2合同解除

7.3信息必威体育官网网址

7.4法律效力

8.附件

8.1房产证复印件

8.2买卖双方身份证复印件

8.3贷款相关文件

8.4物业费用清单

8.5其他重要文件

9.签字页

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3见证人签字

10.日期

10.1合同签署日期

10.2交付日期

10.3过户日期

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产地址：北京市朝阳区X路号栋层室。

1.2房产面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的赠送面积。

1.3房产类型：该房产为型住宅，具备功能，房屋结构为结构。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2卖方身份证号码：X

2.1.3卖方联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2买方身份证号码：X

2.2.3买方联系方式：X

第三条交易条件

3.1交易价格：房产交易总价为人民币X万元整（大写：人民币陆佰万元整）。

3.2支付方式：买方支付给卖方的房款分为四笔，具体支付方式如下：

3.2.1定金：买方在签订本合同时支付给卖方定金人民币X万元整，作为买方购买该房产的诚意金。

3.2.2首付款：买方在年月日前支付给卖方首付款人民币X万元整。

3.2.3贷款金额：买方通过银行贷款方式支付给卖方的房款为人民币X万元整。

3.2.4尾款：买方在房产过户完成后支付给卖方剩余房款人民币X万元整。

第四条过户手续

4.1卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。

4.2过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内向房产登记机构申请办理过户手续，过户手续应在年月日前完成。

4.3

过户费用：过户费用包括房产转移登记费、印花税等，具体费用按照国家相关规定执行，由买方承担。

第五条交付日期

5.1房屋交付日期为年月日。

5.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2.2房屋应完成所有装修工程，并符合国家相关质量标准。

5.2.3房屋内的家具、家电等附属设施应保持完好，并按照本合同约定进行交付。

第六条房产权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.1.2卖方应负责将户口迁出，并保证在过户完成后不再有任何与该房产相关的权利义务。

6.2买方权利与义务

6.2.1买方应按照本合同约定支付房款。

6.2.2买方应配合卖方办理过户手续，并承担过户费用。

6.2.3买方应自房屋交付之日起承担房屋的维护、管理责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按照本合同约定履行义务，导致买方无法正常办理过户手续的，卖方应承担违约责任。

8.1.2卖方未按照本合同约定交付房屋的，应按照买方已支付房款的双倍向买方支付违约金。

8.2买方违约

8.2.1买方未按照本合同约定支付房款的，应按照逾期支付金额的日